Hållnäsgatan 11, Librobäck, Uppsala

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och välplanerad lokal om totalt ca 460 kvm i etablerade Librobäck – ett attraktivt verksamhetsområde med god tillgänglighet och närhet till Uppsalas större trafikleder.

Lokalen omfattar ca 350 kvm lager-/verksamhetsyta samt ca 110 kvm kontor och personalutrymmen, vilket skapar en effektiv kombination av produktion, lager och administration under samma tak.

Lagerdelen erbjuder generös takhöjd om ca 6 meter, vilket ger goda möjligheter för pallställ, lagerhantering, lättare produktion eller verksamhet med större utrustning. Lokalen nås idag via markport och separat entré, med möjlighet att skapa ytterligare portaccess vid behov.

Personal- och kontorsutrymmena är smakfullt renoverade med ljusa ytskikt och erbjuder en trivsam arbetsmiljö.

Lokalen kan anpassas efter tillträdande verksamhets behov.

Fördelar:

Ca 350 kvm lager/verksamhetsyta

Ca 110 kvm kontor/personalytor

Ca 6 meters takhöjd

Markport

Möjlighet till ytterligare port

Möjlighet till oljeavskiljare

Fiberanslutning

Goda parkeringsmöjligheter

Skyltläge mot verksamhetsområdet

Anpassningsbar lokal

Tillträde enligt överenskommelse

Fastigheten är belägen i ett etablerat företagsområde med närhet till bland annat Trafikverket, NCC, Kone och Byggmax. I området finns service, lunchrestauranger samt goda kommunikationer med buss och bil.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med

Lokaluthyrning

Lokalöverlåtelser

Fastighetsöverlåtelse

Transaktionsrådgivning

Värdering

Projektledning

Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.