Frykdalsbacken 34, Stockholm

Välkommen till Fryksdalsbacken 34 i Larsboda, ett ovanligt välutrustat och trivsamt kontor om ca 350 kvm med kompletterande lageryta.

Lokalen är nyligen renoverad och håller en genomgående hög standard med moderna ytskikt, mycket bra belysning och en påkostad ventilationslösning. Här finns en attraktiv arbetsmiljö för företag som söker representativa kontorsytor men samtidigt behöver lager, packning och smidig varuhantering.

Kontorsdelen erbjuder en bra kombination av separata kontorsrum, mötesrum och konferensrum samt trevliga gemensamma ytor. Ett modernt kök med matplats ger personalen en naturlig samlingspunkt under arbetsdagen.

Lokalen omfattar även låglager med pack/varuhanteringsyta och tillgång till varuintag och lasthiss, vilket gör den särskilt intressant för företag som kombinerar kontor med exempelvis handel, produktutveckling, teknik, service eller lättare lagerverksamhet.

Yta och disposition

Total LOA är ca 350 kvm, fördelad på kontor, mötes och konferensrum, kök/matplats, låglager, pack/varuhantering samt WC och övriga serviceytor.

Därutöver tillkommer ca 15 kvm andel gemensamma ytor.

Kommunikationer

Läget är mycket bra även för medarbetare som åker kollektivt. Närmaste busshållplats, Fryksdalsbacken, nås på cirka 3 minuters promenad. Farsta strand pendeltågsstation ligger omkring 6 minuters promenad bort och ger snabb förbindelse mot bland annat Stockholm City. Tunnelbanans gröna linje nås vid Farsta strand på cirka 12 minuters promenad.

Service och närområde

I Larsboda finns restauranger och träningsmöjligheter på nära håll. På Fryksdalsbacken 12 finns både Dagens by TheBestChefs, Lunchbuffé Farsta och gymmet Kapacitet.fit. Ytterligare träningsmöjligheter finns bland annat hos Flex Fitness Mårbackagatan 11 Farsta Strand. För ett betydligt bredare utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och annan service finns Farsta Centrum på kort avstånd.

Tillgänglighet med bil

För bilburna är läget strategiskt med snabb anslutning till Magelungsvägen/väg 271 och vidare till Nynäsvägen/väg 73. Det ger smidiga förbindelser såväl in mot Stockholm som söderut mot bland annat Haninge och övriga södra Stockholmsregionen.

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med

Lokaluthyrning

Lokalöverlåtelser

Fastighetsöverlåtelse

Transaktionsrådgivning

Värdering

Projektledning

Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.