Fjärilsgatan 55, Smedby, Norrköping

Björkspinnaren 3 AB

Annons plus

332 m²

Building 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.comKontorShop Streamline Icon: https://streamlinehq.comButikslokalWarehouse Storage 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.comLagerlokalCustomer Relationship Management Self Service Wrench Streamline Icon: https://streamlinehq.comVerkstadWarehouse Cart Package Streamline Icon: https://streamlinehq.comwarehouse-cart-packageLogistiklokal

Hyra: 1375 kr/m²/år

Tillträde:

Hyr en rymlig verkstad/industrilokal och kontorslokal på 332 m² i Kungsängens nya industriområde. Bra planlösning, HTH-kök, dusch/WC och parkering!

Hyr en lokal i det nya industrilandskapet på Kungsängen! Björkspinnaren erbjuder välplanerade och moderna lokaler som passar både för industri, verkstad och kontor. Här blir ditt företag en del av ett levande företagsområde med närhet till andra verksamheter och en strategisk placering vid en trafikerad väg – perfekt för synlighet och tillgänglighet.

- Kontraktlängd: Långtidskontrakt

- Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Lokaltyper

Small Office Double Building Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Typ: Kontor, Butikslokal, Lagerlokal, Verkstad, Logistiklokal

Shrink 2 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Minsta storlek: 332 m²

Expand 3 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Största storlek: 332 m²

Expand Vertical 4 Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Takhöjd: 5

Stairs Ascend Streamline Icon: https://streamlinehq.com

Våningsplan: 2 av 2

Byggnad

Construction House 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com construction-house-1

Byggår: 2022

Sauna Heat Streamline Icon: https://streamlinehq.com sauna-heat

Uppvärmning: Fjärrvärme

Villkor lokal

Hyra: 1375 kr/m²/år

Omgivning

Det finns skog och åkrar i närheten.

Närservice: Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen, Tankstationer och café.

Företag i närheten: Här hittar du bilverkstad, byggföretag, skola och andra typer av företag.

Vägbeskrivning: Lokalen ligger precis vid det nya industrilandskapet ute vid Kungsängen, mitt emot Norrköpings flygplats.

Kommunikation

Busslinje utanför

Planlösning

Med bästa läget i hela fastigheten finns denna hörnlokal med öppen och ljus planlösning med 9m glasfasad mot Arkösundsvägen.

På entréplan finns ytor anpassade för industri och verkstad, med en generös takhöjd på 5 meter och portar som är 3,60 meter höga. Här finns även ett helkaklat duschrum och WC.

På det övre plan (plan 2) är takhöjden 2,50 meter, och här hittar du ett modernt HTH-kök med vitvaror samt ytterligare en WC. Planlösningen är öppen och ljus, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö. Kontor med glaspartier och AC.

Övrig information

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering utanför byggnaden samt el-laddstollpar.

Dusch

Elbilsplatser

Fiberanslutning

Kök/pentry

Kundparkering

Lasthiss

Parkering

Skyltläge

Verkstad

WC

RWC

Annonsinformation

Publicerad: 2026-09-17

Objektsnummer: 42002199

Karta

Bilder på lokalen

  • Image.jpg
    Image.jpg
  • Image (1).jpg
    Image (1).jpg
  • Image (2).jpg
    Image (2).jpg
  • Image (3).jpg
    Image (3).jpg
  • Image (4).jpg
    Image (4).jpg
  • Image (5).jpg
    Image (5).jpg
  • Image (6).jpg
    Image (6).jpg
  • Image (7).jpg
    Image (7).jpg
  • Image (8).jpg
    Image (8).jpg
  • Image (9).jpg
    Image (9).jpg
  • Image (10).jpg
    Image (10).jpg
  • Image (11).jpg
    Image (11).jpg
  • Image (12).jpg
    Image (12).jpg
  • Image (13).jpg
    Image (13).jpg