Bergavägen 4C, Åkersberga
Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella
Annons plus15–450 m²
Hyra: 1800–2400 kr/m²/år
Tillträde: Omgående
Lokal med möjlighet till vård och kontor i utmärkt läge med direkt närhet till Åkersberga Centrum & Station.
Lokal invid Åkersberga Centrum med goda möjligheter att ha besökande som kommer genom buss eller Roslagsbana till Åkersberga Station som ligger endast några hundra meter bort.
Hela våningplanet kan hyras till en och samma hyresgäst, se även ritning. Kontorsrum i varierande storlek, vissa med vatten indraget samt toaletter och HWC samt dusch. Ytan kan anpassas i samråd med hyresvärden där man redan påbörjat uppfräschning genom målning av korridor och trapphus.
Lokaltyper
Typ: Kontor, Kontorshotell, Vårdlokal
Minsta storlek: 15 m²
Största storlek: 450 m²
Antal rum: 20
Våningsplan: 2/2
Byggnad
Byggår: 1969
Uppvärmning: Vattenburen värme.
Renoveringsår: 2024
Villkor lokal
Hyra: 1800–2400 kr/m²/år
Ingår i hyra: El, värme, vatten och städning av allmänna utrymmen.
Tillträde: Omgående
Omgivning
Omgivning består av flerbostadshus med fina promenadstråkar längs Åkersberga Kanal och Järnvägsparken på andra sidan av Åkersberga Station.
Parkeringsmöjlighet: Ja
Närservice: Åkersberga Centrums utbud med ICA, Systembolaget, HM, m.fl butiker samt restauranger med bl.a The Public, Restaurang Sazna och Sushi KAWA gör att man har allt man kan önska sig precis invid.
Företag i närheten: Sju systrar BVC samt Hej & Hår i huset och hela Åkersberga Centrums utbud av andra hyresgäster invid.
Kommunikation
Åkersberga Station ca 200 meter bort gör att alla som kan nyttja Roslagsbanan eller bussar från hela Österåkers kommun har nära åtkomst till lokalen.
Planlösning
Lokalen kan delas där en del om ca 55 kvm är direkt vid ingången en trappa upp med egen pentry samt toalett. Två kontorsrum och förrum som fungerar som väntrum eller för tex kopiering. Gemensam toalett utanför.
Rum om ca 15 kvm samt 25 kvm finns längre in med indraget vatten (trinett & pentry) och kan hyras till mindre företagaren. Toalett med dusch finns i anslutning i korridoren som delas med hyresgästerna i korridoren.
Tillgång till HWC finns och hiss kommer upp till våningsplanet vilket ger god tillgänglighet.
Övrig information
Kontorsgemenskap:
15 kvm - 3000 kr/mån exkl. moms. - Rum 321
25 kvm - 5000 kr/mån exkl. moms - Rum 323
55 kvm - 9950 kr/mån exkl. moms. Rum 335, 336 och 339.
El, värme, vatten och hushållssopor ingår i hyran.
Tillsvidarekontrakt eller enligt ök för ovan rum.
Hyresinformation:
Om man önskar hyra hela våningsplanet så diskuteras hyran tillsammans med eventuell anpassning av lokalen. Indikativ hyra ca 1800 kr/kvm/år.
Annonsinformation
Publicerad: 2024-11-06
Objektsnummer: 41982444
Karta
Bilder på lokalen
IMG_4015.JPG 
IMG_4020.JPG 
IMG_4386.JPG 
IMG_4387.JPG 
IMG_4388.JPG 
IMG_4389.JPG 
IMG_4390.JPG 
IMG_4391.JPG 
IMG_3938.JPG 
IMG_4393.JPG 
IMG_4394.JPG 
IMG_4395.JPG 
IMG_4396.JPG 
IMG_4397.JPG 
IMG_4401.JPG 
IMG_4012.JPG
