Askims verkstadsväg 9, Sisjön, Askim

Nu finns möjlighet att hyra en välskött och flexibel lager- och handelsfastighet om totalt ca 5 943 kvm i attraktiva Högsbo-Sisjön. Fastigheten erbjuder generösa lagerutrymmen, högt i tak, moderna kontorsytor och mycket goda logistikförutsättningar – idealiskt för grossist, partihandels- och B2B-verksamheter.

Lokalerna kan hyras i sin helhet eller delas upp i mindre enheter från ca 2 001 kvm, vilket skapar god flexibilitet utifrån verksamhetens behov. Fastigheten är i mycket gott skick och kan anpassas efter hyresgästens önskemål. Snabbt tillträde är möjligt.

Effektivt höglager med god logistik

Den cirka 4 800 kvm stora lagerytan har en öppen och flexibel planlösning samt en fri takhöjd på upp till 7,15 meter. Två markportar ger smidiga möjligheter för in- och utlastning.

Golvet i lagerdelen har en bärighet om hela 3 ton/kvm, medan entresolplanet har en bärighet om 400 kg/kvm och ytan under entresolplanet 1 ton/kvm. För verksamheter med stora volymer, pallhantering och behov av effektiv lagerlogistik är förutsättningarna mycket goda.

Moderna och funktionella kontor

De välplanerade kontorsytorna är renoverade och fördelade över två våningsplan. Här finns bland annat mötesrum, pausytor, matsal, pentry och WC – allt för att skapa en funktionell arbetsmiljö nära den operativa verksamheten.

I källarplanet finns ytterligare funktioner i form av förråd, omklädningsrum, dusch och bastu.

Fastigheten har dessutom en inhägnad tomt med cirka 30 parkeringsplatser, vilket ger goda möjligheter för både personal och besökare.

Fastigheten är belägen i Högsbo-Sisjön, ett av Göteborgs mest etablerade områden för handel, lager och verksamheter. Läget, cirka 7 km söder om centrala Göteborg, ger snabb access till Söderleden och vidare till E6, vilket underlättar transporter såväl inom Göteborg som till övriga delar av regionen.

I närområdet finns ett brett utbud av service, restauranger, handel och träningsmöjligheter, med bland annat Sisjöns handelsområde och köpcentrum 421 på bekvämt avstånd. Även kollektivtrafikförbindelserna är goda.

En mycket attraktiv möjlighet för företag som söker en representativ, flexibel och logistiskt välbelägen lokal för lager, grossist- eller partihandel.