Segloravägen 20S, Lindebergshult-Räveskalla, Borås
DK2 Sverige AB
Annons plus1 111 m²
Hyra: Ej angiven
Tillträde:
Utgångspris 5 800 000 kr Fördelas enligt följande Beskrivning: Samfällighetsavgift 4270:-/ år I avgiften ingår: -Underhålls plan för tak -Vatten VA(samfälligheten) -Telefon abonnemang grindar -Skötsel/service grindar -Snöröjning, grönområde och sandning -El för samfälligheten (ljus o grind) Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 945 kr. Taxering Byggnad: 1 234 000 kr Mark: 555 000 kr Totalt: 1 789 000 kr Taxeringsår: 2020 Taxeringsvärdet är: Fastställt Typkod: 420, Industrienhet industrihotell Pantbrev Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.
Nu finns det möjlighet att förvärva en unik fastighet, perfekt för dig som behöver en stor lokal i markplan och ett stort kontor. Vi vänder oss till dig som uppskattar att arbeta i en påkostad miljö. I markplan med 2 st portar finner ni två väldisponerade ytor samt omklädningsrum med dusch och wc. På övre kontorsplan finns det två stora kontorsytor samt samlingsrum med kök och allmänyta. Bastu och två duschar samt två toaletter. Uppställningsytan utanför har två inhängnader samt gott om parkeringsyta. Till fastigheten finns ytterligare 12 parkeringsplatser som hör till fastigheten Närheten till påfarten till R40 är oslagbar med ca 300 m. Lokalen säljs friställd då avtalet är uppsagt. Fastigheten säljs i ett aktiebolag
Dokument
Om fastigheten
- Kommun
- Borås kommun
- Objektsnummer
- 41997547
Övrigt
Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 1 111 m2
Utgångspris: 5 800 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet
Allmänt
Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS VIRAN 16
Planbestämmelser
Viared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-03, Senast ändrad: 2024-05-24)
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: BORÅS VIRAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA R-S-P-N-M-AK OCH R-S-T-V-AL, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA O-N-M-AK OCH O-N-P-S-T-V-AL, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA Å-Z-Y-AH-X OCH Å-Z-Ä-AB-AC-AD-AE, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA Ö-Ä-Z-Y-AH-X OCH Ö-Ä-AB-AC-AD-AE, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGEN AI-AH-X, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA Q-P-N-M-AK OCH Q-P-S-T-V-AL, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA U-T-S-P-N-M-AK OCH U-T-V-AL, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Officialservitut: RÄTT ATT INOM OMRÅDE C, ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA1, HÅLLA TAKUTSPRÅNG OCH VÄGGPLACERAD VENTILATIONSANORDNING, UTSKJUTANDE MAXIMALT 0,3 METER FRÅN FASAD, SAMT ANVÄNDA ETT 1,0 METER BRETT OMRÅDE VID UNDERHÅLL AV BYGGNADEN. - BYGGNAD
Officialservitut: RÄTT ATT TA NÖDUTRYMNINGSVÄG I STRÄCKNINGARNA AA-AB-Ä-Z-Y-AH-X OCH AA-AB-AC-AD-AE, ENLIGT KARTBILAGA 1 TILL AKTBILAGA BE1. - NÖDUTRYMNINGSVÄG
Samfällighet: BORÅS VIRAN S:1
Övrigt
Fiber finns inkopplat.
Markplan
Byggnadsår: 2018
Taxeringsvärde: 1 234 000 kr
Värderingsår: 2018
Area: 230 m2
Beskrivning: Lagerdelen på ca 224 kvm är fördelat på 2 ytor, ett dubbelgarageliknande yta på ca 38 kvm men måtten 6,5x5,8 m, samt en större lokalyta om ca 186 kvm i vinkel med ett omklädningsrum. Här finns dusch samt wc och tvättmaskin. Takhöjden till underkant entresol är ca 4,5 resp 4,3m.
Portarna är H 2,2x B 3,5 samt H 4,5x B4,0 m.
Denna yta värms upp av 2 st luft-luftvärmepumpar samt ett FTX system för ventilationen.
Kontor
Typ: Kontorsbyggnad
Värderingsår: 2018
Area: 147 m2
Beskrivning: Kontorslokalen på 147 kvm är fördelad på 2 st väl tilltagna kontor där minst 4-7 kontorsplatser får plats samt en kök och allmänyta för soffa och bord. Köket kommer från HTH och vitvaror från Siemens. Kyl och frys i fullhöjd samt varmluftsugnn, micro och induktionshäll och fläkt.
På övervåningen finns även en stor bastu samt 2 st helkaklade duschar och 2 st wc.
Denna våning värms upp av 2 st luft-luftvärmepumpar samt FTX system med ventilation.
Beskrivning
Nu finns det möjlighet att förvärva en unik fastighet, perfekt för dig som behöver en stor lokal i markplan och ett stort kontor. Vi vänder oss till dig som uppskattar att arbeta i en påkostad miljö.
I markplan med 2 st portar finner ni två väldisponerade ytor samt omklädningsrum med dusch och wc. På övre kontorsplan finns det två stora kontorsytor samt samlingsrum med kök och allmänyta.
Bastu och två duschar samt två toaletter.
Uppställningsytan utanför har två inhängnader samt gott om parkeringsyta. Till fastigheten finns ytterligare 12 parkeringsplatser som hör till fastigheten
Närheten till påfarten till R40 är oslagbar med ca 300 m.
Lokalen säljs friställd då avtalet är uppsagt. Fastigheten säljs i ett aktiebolag
Karta
Bilder på fastigheten
aa1.jpg 
aa15.jpg 
aa14.jpg 
aa13.jpg 
aa12.jpg 
aa11.jpg 
aa10.jpg 
aa9.jpg 
aa8.jpg 
aa7.jpg 
aa6.jpg 
aa5.jpg 
aa4.jpg 
aa3.jpg 
aa2.jpg 
aa16.jpg
