Övrigt, Göteborgsvägen 26, Sjömarken

Beskrivning

Mindre hyreshus centralt i Sjömarken med tillhörande ekonomibyggnad.
Bottenplan på hyresfastigheten inrymmer Sjömarkens Pizzeria. Källarplanet inrymmer både gemensamma tvätt och förrådsytor och en inredd frisörsalong.
Boytorna fördelas sedan på tre lägenheter på plan 2 och 3. Boendeparkering finns i anslutning till fastigheten.

Ekonomibyggnaden är en lada från slutet på 1800-talet med mycket charm. Här inryms idag butiken Nya Ladan på bottenplan och deras kallager på ladans oisolerade övervåning.
Besöksparkeringar finns i anslutning till lokalen.

Tillgängligheten är hög med bussar till både Borås och Göteborg var 30:e minut och en snabb koppling till R40. Servicebutik i fastigheten intill och större matbutiker inom promenadavstånd.
Fina badstränder, skolor och lekplatser inom 5 min promenad.

Fastigheten rullar runt sina kostnader med ett positivt driftsnetto som den står. Men då det finns visst renoveringsbehov på delar av fastigheten så finns det en stor potential för rätt köpare att utveckla och öka vinsten.