Dumpervägen 9, Länna industriområde, Huddinge

Varför fortsätta betala hyra – när du kan investera i din egen verksamhet och bygga långsiktigt värde?

Nu ges möjlighet att förvärva 26 nybyggda, moderna och hållbara verksamhetslokaler, upplåtna med bostadsrätt, i ett A-läge mitt i Länna handels- och industriområde. Ett perfekt alternativ för företag som idag hyr lokal men vill ta kontroll över sina lokalkostnader och istället skapa eget kapital.

Ett smartare val än att hyra:

Du betalar till dig själv – inte till en hyresvärd

Lägre månadskostnad jämfört med motsvarande hyreslokal

Möjlighet till värdeutveckling över tid

Stabil och förutsägbar kostnadsbild

Flexibla lokaler för din verksamhet

Lokalerna kan anpassas för: lättindustri, lager, verkstad.

Perfekt för både växande bolag och etablerade företag som vill samla verksamheten i egna, representativa lokaler.

Generöst utrustade med vikport, entresolplan, egen utezon, luftvärmepump, WC, vatten & avlopp, elcentral, LED-belysning, säkerhetsklassad dörr, fiber, hiss (gemensam), oljeavskiljare (gemensam).

Låga driftkostnader & hållbar ekonomi:

Välisolerade lokaler, FTX-aggregat med värmeåtervinning, luftvärmepump, solceller i föreningen, IMD (individuell mätning och debitering), förmånligt storkundsavtal på el

Ett energieffektivt helhetskoncept som håller kostnaderna nere över tid.

Som ägare får du tillgång till Länna Works moderna, AI-styrda säkerhets- och accesslösning:

Ytor & utvecklingsmöjligheter

187 kvm i grundutförande (önskas större kan man köpa flera och öppna upp mellan).

Takhöjd ca 5,3 m i framkant vid porten

Entresolplan om ca 36 kvm ingår (flexiblel konstruktion som kan anpassas)

Privat utezon om ca 30 kvm

Möjlighet att expandera genom att köpa fler lokaler

Ekonomi

Avgift prel 7 889 kr/mån (moms tillkommer)

Ett attraktivt alternativ till att hyra motsvarande lokal – men med den stora skillnaden att du äger din arbetsplats.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

OBS! Bilderna i annonsen är exempelbilder från liknande projekt i Sollentuna och Haninge/Albyberg.