Restaurang, Rödabergsgatan 11, Vasastan, Stockholm

Beskrivning

Välkomna till Rödabergsgatan 11 och denna lokal som har allt man kan önska och lite till!

Lokalen är fördelad över tre våningar om totalt 193 kvm samt fin uteservering mot den lummiga parken. Idag finns här en perfekt co-working verksamhet där man som medlem kan nyttja lokalens alla möjligheter i sitt dagliga arbete. Här finns stora ytor att jobba i, ta ett viktigt möte eller bara ta en fika i gemenskapen. Utöver denna caféyta med sina stora fönster och härliga takhöjd finns även ett restaurangkök med full köksventilation och fettavskiljare. Längs väggen utanför finns en fin uteservering med plats för cirka 25 sittande.

En våning upp finns ett kontor som har eget badrum med toa och dusch. En öppen yta med fina fönster ut över caféet där man har en perfekt plats för det konstnärliga skapandet. Här finns mer arbetsytor, en soffgrupp samt en toalett.

I källarvåningen finns en stor sal där man kan ha dans, yoga eller gruppträning. Fina ytor för avslappning och ett rum som idag används som massagerum. I anslutning till trappan fins 2 mindre mötesrum där man ostört kan spela in en podd eller ta ett möte. Toalett och mycket förvaring finns också i källarvåningen.

Lokalen har god ventilation och passar i princip vilken verksamhet som helst, bara fantasin sätter gränserna. Köket är utrustat med ventilation för alla typer av matlagning, ugn, kyl, stora bänkytor samt restaurang diskmaskin.

Vill man fortsätta driva samma koncept finns möjligheten att ta över bolaget. Överlåtelsen är flexibel och utöver en jättebra lokal kan man även få med inredning och möbler.

Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för mer info eller visning. Vänligen besök ej lokalen för visning utan avtalad tid med mäklare.

Omgivning

Många fina grönområden samt närhet till Vasaparken, Rörstrandsgatan och Karlbergs slott

Kommunikationer

5 minuter gångväg till Sankt Eriksplans tunnelbana på gröna linjen. Utanför på gatan stannar flera busslinjer så som buss 3, 4, 6 samt 77.

Planlösning

Lokal fördelad över tre våningar. Café/Restaurang i gatuplan med restaurangkök. Övervåning med öppen yta, kontor, toalett och ett badrum med toalett och dusch. Källarvåning med tre mindre rum, toalett, förvaring samt en större sal längst in.

Skyltläge

Stora fina skyltfönster samt skyltplats på väggen.

Närliggande företag

Ett stort antal butiker, gym, restauranger och mataffärer i området.

Övrigt

Bashyra 13 979 kr, indextillägg 3 311 kr, fastighetsskatt 2 711 kr. Total månadshyra 20 002 kr/mån.