Träningslokal / gym, Sågverksgatan 6, Lamberget, Karlstad

Beskrivning

Välkommen till denna markplanslokal i ett nyrenoverat komplex från 2019! Flexibel aktivitet-, lager- eller verkstadslokal med möjlighet att erbjuda 1500 kvm upp till en total yta om cirka 3820 kvm samt med en takhöjd om ca. 7 meter. Skräddarsy lokalen efter dina verksamhetsbehov. En port och en huvudentré säkerställer smidig tillgänglighet för både anställda och kunder.

Kontorsytor med generösa öppna ytor och en takhöjd om cirka 2,5 meter skapar en inspirerande arbetsmiljö. Kontorsytorna går att omvandla till showroom alt. butikskoncept. Förutom kontorsutrymmen finns tillgång till konferensrum, pentry för anställda eller kunder samt förråd för att möta alla dina behov.

Separata omklädningsdelar för både damer och herrar. Här finns också möjlighet för gym eller aktivitetscenter.

Lokalen är idag inredd för padel, men lämpar sig för en rad olika ändamål och affärsidéer. Lokalen är nyrenoverad från 2019, vilket garanterar moderna och funktionella utrymmen.

Skyltläget längs Lantvärnsgatan, en vältrafikerad genomfartsled i Karlstad längs väg 236, erbjuder en enastående möjlighet till synlighet och exponering för din verksamhet. Beläget med enkel anslutning till E18, en av de viktigaste motorvägarna. Vilket gör det till ett idealiskt läge för att skapa medvetenhet om ditt varumärke och locka potentiella kunder till din verksamhet.

Kundparkering och parkering för anställda finns i direkt anslutning till lokalen, med smidiga parkeringsstråk för enkel åtkomst till entrén.

Denna mångsidiga lokal är redo att skräddarsys efter ditt företags unika krav och visioner. Vänligen kontakta ansvarig uthyrare för infomation samt för att boka visning.

Kommunikationer

Sammanfattningsvis erbjuder kommunikationen bussförbindelser på promenadavstånd. Detta är ett unikt läge som kombinerar närhet till natur, näringsliv och enkel tillgänglighet till viktiga transportleder så som Lantvärnsgatan och E18. Det är den perfekta platsen för att etablera eller expandera din verksamhet

Parkering

Ja

Service

Både Vällsviken och centrala Karlstad City erbjuder ett brett utbud av restauranger och matställen där man kan njuta. För dem som söker lunchalternativ ligger lunchrestauranger inom bekvämt promenadavstånd från industriområdet. Närmaste granne är Jump Yard

Uppvärmning

Luftvärmepump