Visar 6 träffar på lokalhyresavtal
Används rätt lokalhyresavtal?
Tips & Råd … Fastighetsägarna har lanserat ett nytt lokalhyresavtal som finns tillgängligt i deras digitala tjänst Fastighetsägarna Dokument. I det nya avtalet, 12 B.3, har flera bilagor uppdaterats och därför ska inte det det gamla avtalet längre användas. Det nya avtalet är liksom tidigare samförhandlat …
Uppsägning pga villkorsändring
Tips & Råd … När hyresvärden säger upp ett lokalhyresavtal för villkorsändring finns det ett flertal formella regler för parterna att förhålla sig till. För att bevaka sina intressen som hyresgäst är det viktigt att känna till vilka formella regler som gäller. En uppsägning som innehåller formella brister kan …
Dags att skriva avtal?
Tips & Råd … Så här inför hösten kan det vara bra med en påminnelse om vad som är viktigt att tänka på inför tecknandet av lokalhyresavtal. Nedan följer fem viktiga saker att tänka på. 1. Till stor del dispositiva regler I hyreslagen (12 kap. jordabalken) finns hyresreglerna för både bostäder och lokaler. Då …
Vilka är nyttjanderättsformerna?
Tips & Råd … respektive inte får besittningsskydd till en upplåten yta. För att tydliggöra konsekvenserna av detta anges följande exempel. Exempel 1: Två parter ingår ett avtal angående förhyrning av en parkeringsanläggning. Avtalet benämns för ”lokalhyresavtal”. Hyresgästen är jättenöjd då denna har hört att man vid …
Svar från advokaten
Tips & Råd … för att anses ha betalat med befriande verkan. I lokalhyresavtal är det dock vanligt att hyran betalas kvartalsvis eller halvårsvis i förskott. Av det skälet är det bra att känna till att förskottsbetalningar som har erlagts till den tidigare fastighetsägaren endast kommer att kunna göras gällande mot …