Butikslokal, Östra Förstadsgatan 1, City, Malmö

Beskrivning

Stig in i framtidens affärsdestination!
Denna attraktiva lokal är idealisk för kommersiella hyresgäster som söker synlighet och närhet till en storström av potentiella kunder. Med stora skyltfönster som riktar sig mot Schougens bro och den livliga korsningen vid Östra Förstadsgatan/Exercisgatan, har din verksamhet möjlighet att synas för en bred publik som passerar förbi dagligen.

Lokalen erbjuder 135 kvadratmeter och kan hyras separat eller kombineras med den intilliggande lokalen för att skapa en total yta på 280 kvadratmeter. Genom att utöka er yta får ni möjlighet att skapa en imponerande och rymlig miljö för er verksamhet, med utrymme för att möta era specifika behov och krav.

Hyra: Från 16 000 kr/mån exkl. moms

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el, försäkring och bredband.

Lokalen hyrs ut endast till momspliktig verksamhet.
Tillträde enligt överenskommelse.

Ta chansen att placera er verksamhet i ett strategiskt läge med hög synlighet och närhet till en stadig ström av potentiella kunder. Vid intresse, skicka ett mail med verksamhetsplan, där även org.nr framgår till ert företag, så kommer ansvarig uthyrare att ta kontakt.

Fastighet & kvarteret
Kvarteret Axel i Malmö sträcker sig över ett helt kvarter från den strategiska korsningen Östra Förstadsgatan/Exercisgatan och österut längs kanalen.

På gatuplanet hittar du butiker som skapar en dynamisk och mångfacetterad atmosfär. De övre våningarna pryds av boende, vilket ger fastigheten en unik kombination av kommersiell och bostadsinriktad användning.

Kvarteret pulserar av liv, och det vackra kanallandskapet bidrar till en behaglig omgivning. Med butiker som lockar till sig besökare och en ständig ström av människor som passerar genom området varje dag, är detta en plats där aktivitet och möjligheter flödar.

Upptäck en fastighet som inte bara erbjuder en framstående affärsplats utan också en levande och engagerande miljö. Här sammanflätas kommersiell verksamhet och bostadsliv på ett harmoniskt sätt, skapande en plats där pulsen av staden och den vackra omgivningen går hand i hand.



Övrigt
Yta lokal: 135 kvm
Fastighetstyp: Blandfastighet med butikslokaler och lägenheter
Byggår: 1988
Område: Innerstaden, Slussen
Avstånd Malmö C: 1 km
Parkering: Hyrplatser i garage
Våningsplan: BV
Hyra: Från 16 000 kr/mån exkl. moms


Kommunikation & service
Härifrån är du nära snabblederna in och ut ur centrum. Bussar passerar utanför och på 5 minuters gångavstånd ligger Värnhemstorget, som är ett nav för kollektivtrafiken med ett stort urval av stads- och länsbussar. Till Malmö Central promenerar du på mindre än en kvart.

Parkering
I huset finns garage med möjlighet att hyra platser. I kvarteren finns gott om gatuparkering.

Service
I närheten finns många lunchrestauranger, caféer, butiker och service. I samma fastighet ligger idag en närbutik.

Parkering

Ja