Kontor / Lager, Tallvägen 2, Södertälje, Södertälje

  • 200 m²

200 kvm kontor & 300 kvm lager. Endast 10 min cykelavstånd från Södertälje centrum & 5 min promenad från...


Lokaltyp Kontor / Lager
Total yta 200 m²
Adress Tallvägen 2
Område Södertälje
Objektsnummer 41921209

Beskrivning

200 kvm kontor & 300 kvm lager. Endast 10 min cykelavstånd från Södertälje centrum & 5 min promenad från pendeltågsstationen Södertälje hamn.
På cirka 10 minuters cykelavstånd från Södertälje centrum och endast 5 minuters promenad från pendeltågsstationen Södertälje hamn ligger denna rymliga och ljusa lokal.

Här finns möjlighet att skapa moderna kontorsytor med ett attraktivt läge. Lokalen ligger på våning två och är genomgående med fönster åt både öster och väster. Idag är lokalen mestadels rumsindelad där ytan vid behov kan anpassas efter blivande hyresgästen önskemål. En väl tilltagen yta för pentry och matplats finns. Det finns även en vidsträckt balkong i söderläge.

Vid behov finns vakanta lagerytor i byggnaden intill. Upp till 300 kvm finns tillgängliga att omgående hyra.

Mycket bra kommunikationer, goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden. Närhet till service såsom Friskis & svettis, lunchrestaurang samt Willys mataffär.

Närområdet är under utveckling och i den norra delen av hamnen pågår detaljplanering för bostäder. Söndertälje kommun vill där utveckla ett attraktivt bostadsområde med sjönära läge.

Omgivning

Fastigheten ligger ca 3 km sydost om Södertälje centrum i stort och uppbyggt industriområde. Området ligger längs E4:an och stäcker sig över både den östra och västra sidan, samt angränsar mot Södertälje hamn (Igelstaviken) i öster.

Den samlade industribebyggelsen i området sträcker sig som ett ca 3 km långt bälte ända in till stadens centrum. I den norra delen av hamnen pågår ett detaljplanearbete för att utveckla bostäder med ett sjönära läge. Den befintliga industiytan ska utvecklas till ett attraktivt bostadsområde.

Kommunikationer

Buss: Närmaste busshållplats nås inom 200 m och trafikeras av linjerna 754, 802 samt 788. Från Södertälje station tar resan med buss till Tallvägen ca 20 min.

Tåg: På kortare gångavstånd, ca 600 meter ligger pendeltågsstationen Södertälje hamn. Resan till Stockholms centralstation tar ca 40 min.

Planlösning

Idag är lokalen mestadels rumsindelad. 7 st rum i varierande storlekar, passar såväl som kontorsrum som mötes/mottagningsrum.

Lokalens planlösning är flexibel och såväl mindre som större öppna ytor kan skapas vid behov.

Service

I närområdet finns logistikfastigheter, verkstäder, B2B, mindre industrier, kontorsfastigheter, lunchrestauranger. Även Service som Willys mataffär och Friskis & Svettis nås inom ett par 100 meter.

Ca 4 kvm norr om fastigheten finns Morabergs handelscenter med ett flertal stora butiker såsom Jula, Stadium Outlet, Elgiganten, Plantagen, K-rauta, m.fl.

Ca 3 km nordväst ligger Södertälje centrum som erbjuder, butiker, restauranger och flertalet matbutiker.


Karta