Butikslokal, Rinmansgatan 3, Väster, Eskilstuna

  • 10 - 650 m²
  • 5 rum
  • 625 - 59 583 kr/mån

Centralt belägen lokal om cirka 530 kvm i utmärkt marknadsföringsläge med stora uppställningsytor och infart från både Rinmansgatan och Gustafsvägen.


Lokaltyper Butikslokal / Kontor / Produktionslokal / Lagerlokal / Logistiklokal
Total yta 10 - 650 m²
Adress Rinmansgatan 3
Område Väster
Byggår 1968
Renoveringsår 2003
Antal rum 5
Ingår i hyra Värme, skatt
Objektsnummer 41918155
Områdeshyra 625 - 59 583 kr/mån
750 - 1 100 kr/m²/år

Beskrivning

Lokalen är belägen nordväst om stadskärnan med adress Rinmansgatan 3 och Gustafsvägen 7, 633 46 Eskilstuna. Lokalen har en stor öppen yta (idag utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré mot Rinmansgatan. För mer information kring planlösning se bifogad planlösning eller prospekt. Parkeringar i direkt anslutning till entré och stora uppställningsytor under skärmtak på innergård. Lokalen har infart både från Rinmansgatan och Gustafsvägen vilket möjliggör en tydlig separation mellan butiks- och utställningsytor från lager och verkstad. För den som önskar finns möjlighet att även hyra tvätthall och ytterligare lager lokal. Objektet är tillgängligt senast 2020-01-01 eller enligt ö.k. med befintlig hyresgäst.

Omgivning

Angränsande mot Munktellområdet med industriarkitektur från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Det är också cirka 300 meter från åpromenad till stadskärnan eller andra sidan väster.

Kommunikationer

Smidig access till E20 via Årby rondellen (ca 3 min) eller via Västerleden (ca 5 min). Busstation cirka 100 meter från lokalen (Norra Hamn).

Planlösning

Lokalen har en stor öppen yta (utställningshall) om cirka 300 kvadratmeter med stora fönsterpartier och kundentré som löper mot Rinmansgatan. Till utställningshall finns anslutande personalutrymmen om cirka 40 kvadratmeter. En port leder in från utställningshallen till lager om cirka 180 kvadratmeter. Infart via Gustafsvägen möjliggör transporter och leveranser direkt till lager, porthöjd om cirka 4 meter. I anslutning till lager finns tvätthall och för den som önskar går även att hyra ytterligare 120 kvadratmeter lager (option). Tillhörande lokalen finns uppställningsyta om över 1 000 kvadratmeter cirka hälften av uppställningsytan är försedd med skärmtak (se bilder i bilaga).

Parkering

Cirka 8 parkeringsplatser vid kundentré, uppställningsytor om cirka 1 000 kvadratmeter varav hälften under skärmtak.

Service

Gång- och cykelavstånd till Stadskärnan, Munktellområdet (restauranger, badhus, arena, gym m.m.) och övriga väster.

Skyltläge

Utmärkt skyltläge mot Gustafsvägen och Rinmansgatan.

Närliggande företag

Karl Hedin Bygghandel, Lantmännen Maskin, Cramo, Norrbilar, Munktellområdet

Uppvärmning

Fjärrvärme främst genom luftvärmefläktar men även radiatorer.


Bilder på lokalen