Lagerlokal, Malmbyvägen 24E, Strängnäs

Beskrivning

Byggnaden består av totalt 22 975 m2 varav 2 975 m2 som lagerentresol, fördelat på de båda kortsidorna. Möjlighet med genomflöde, dvs det finns portar på båda sidor.

På entresolplan finns även ett konceptkontor om 325 m2. Kontoret är anpassningsbart och kan även utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till två hyresgäster och på ytor från ca 6 000 m2 upp till 20 000 m2 (foot-print). I Skiss C finns exempel på en uppdelning, anpassningsbar och flexibel.

Byggstart sker under hösten 2022, med beräknad inflyttning Q1 2024.

Teknisk beskrivning av fastigheten

BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent
Fri höjd: 12 m
Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
16 st lasthus
2 st markportar
Staket, minst 2 m högt
Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.
Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hela taket är förberett för solcellsanläggning
Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.