Kontor, Ljungmyrsvägen 2, Rösjö/Skarpäng, Täby

  • 149 m²
  • Omgående

Lokal som tidigare huserat öppen förskola och som nu hyrs ut till lämplig verksamhet i det trivsamma Rösjö centrum.


Lokaltyper Kontor / Butikslokal
Total yta 149 m²
Adress Ljungmyrsvägen 2
Område Rösjö/Skarpäng
Kommun Täby kommun
Byggår 1984
Hiss Ja
Tillgänglighet Finns.
Våning 1 av 2
Tillträde Omgående
Objektsnummer 41894919

Beskrivning

Lokal som tidigare huserat öppen förskola och som nu hyrs ut till lämplig verksamhet i det trivsamma Rösjö centrum.

Omgivning

Gemytligt centrum som fungerar som ett nav med många besök både dagtid, eftermiddag och kväll. Bostadsområden omkring samt närheten till både bussar, skolor och Skarpängens IP och Skarpängshallen/Rösjöhallen där aktiviteter löper efter varandra ger många spontana och planerade besök.

Kommunikationer

Busshållplats Rösjövägen precis utanför lokalens skyltfönster med buss 611, 613, 614 och 695 som går bl.a. mot Danderyds sjukhus och Täby Centrum och vidare med Roslagsbanan samt tunnelbanans röda linje.

Planlösning

Lokalen har gemensam ingång genom trapphuset där trafikskolan samt tandläkaren har sin entré. Stora öppna ytor med ljusa väggar samt bonat linoleumgolv. Flertalet fönster mot två väderstreck ger ljus lokal och användningsmöjligheterna är många. Kontor med kombinerat showroom, mindre butikslokal eller annan passande verksamhet kan tänkas efter överenskommelse med värden. Två toaletter varav ena HWC anpassad från byggåret och med möjlighet att installera dusch. Stort och komplett kök längst in och det gamla pentryt med vatten framdraget finns kvar. Behöver man mer yta så kan mindre kontor 1 tr upp i samma trapphus hyras till om ca 40 kvm.

Parkering

Ja

Service

Centrumet har i dagsläget ICA Rösjöhallen som största aktör men även restauranger med bl.a Rösjö Pizzeria och Umami Sushi samt frisör, klädaffär, tobaksaffär m.m. finns etablerade.

Vägbeskrivning

Parkering
Gemensam centrumparkering för besökande med p-skiva. Parkeringsplatser kan hyras till med tillstånd i området, kostnad 250 kr/plats/månad exkl. moms.

Skyltläge

Ja, mot centrumet och Rösjövägen/Täbyvägen.

Närliggande företag

ICA Nära Rösjöhallen, Smile Tandvård, Umami Sushi, Rösjö Pizzeria, Elteknikbolaget i Stockholm AB, Smajl Studio, Face & Body Inn, Täby Elinstallationer, Sams Klippotek m.fl.

Övrigt

Fastighetsägaren har fri prövningsrätt.
Fastighetsägaren undanber restaurang/café.
Initialt erbjuds vanligt 3 års avtal för tillkommande hyresgäst.
Fiber finns indraget till fastigheten.


Karta
Visa på kartan: