Kontor, Herkulesvägen 52, Ljungarum, Jönköping

  • 250 m²
  • Enligt överenskommelse
  • 16 667 - 25 000 kr/mån

Herkulesvägen 52 finner du en flexibel kontorslokal om ca 250 kvm med bra ljusinsläpp och stor tillhörande...


Lokaltyp Kontor
Total yta 250 m²
Adress Herkulesvägen 52
Område Ljungarum
Tillträde Enligt överenskommelse
Objektsnummer 41916904
Områdeshyra 16 667 - 25 000 kr/mån
800 - 1 200 kr/m²/år

Beskrivning

Herkulesvägen 52 finner du en flexibel kontorslokal om ca 250 kvm med bra ljusinsläpp och stor tillhörande terrass
Fräsch kontorslokal högst upp i fastigheten med genomgående ljusa väggar och golv. Bra planlösning med flertalet kontorsrum samt konferensrum, vilket ger möjlighet för utveckling för både små och stora företag. Våningsplanet har även tillgång till en större takterrass.

Fastigheten ligger i ett större industriområde i Ljungarum med bara några få kilometer bort från Jönköpings centrum. Goda kommunikationer båda via bil, buss samt cykel.

Omgivning

Fastigheten ligger ca. 3 km söder om Jönköpings centrum i Ljungarums industriområde, som ligger längs E4:s östra sida, mellan bostadsområdena Råslätt (i väster) och Ljungarum (i öster).

Den samlade industribebyggelsen i områdena Ljungarum Gamla flygfältet strax norr därom sträcker sig som ett ca 5 km långt bälte ända in till stadens centrum

Kommunikationer

Bil: Det är mycket smidigt att ta sig till och från fastigheten då den ligger i nära anslutning till E4 som riksvägarna 40 och 47 m.fl.
Från E4 så svänger du av till kraftgatan och där efter tar ni första höger på Herkulesvägen.

Buss: I nära anslutning till fastigheten finns hållplats för busslinjerna 3 (Råslätt Centrum - Tokarps vändplan), 27 (Månsarp vändplan - Jönköping flygplats - Mariebo vändplan) samt 141 (Sävsjö station - Jönköpings centralstation).

Direkt utanför fastighetsgränsen finns en gång- och cykelväg som löper längs med Herkulesvägen ända till Jönköpings centrum.

Planlösning

Bra planerad kontorslokal med övervägande rumsindelning av kontor och konferensrum.

Hela lokalen präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa väggar och ett ljust golv. Fönster i flera väderstreck samt dörrar med glaspartier för ett bra ljusflöde genom hela våningsplanet.
Lokalen är utrustad med ett mindre pentry samt två toaletter och ett kapprum vid entrén. Våningsplanet har även en stor terrass att avnjuta under lunchtid.

Det finns goda möjligheter till förändring utav planlösningen till exempelvis större öppna ytor utifrån hyresgästens önskemål samt behov.

Parkering

Det finns gott om parkerings- och garageplatser för såväl större som mindre fordon inom fastigheten.

Service

I närområdet finns logistikfastigheter, verkstäder, B2B, mindre industrier, kontorsfastigheter, lunchrestauranger.

Ca 2 kvm norr om fastigheten finns Solås center med ett flertal stora butiker som XXL, Stadium Outlet, MediaMarkt, Mio, K-rauta, m.fl.

2 km söder om fastigheten finns Råslätts centrum med bl.a. Willys mataffär, bageri samt ett antal mindre butiker för närservice.

Vägbeskrivning

Det är mycket smidigt att ta sig till och från fastigheten. Från E4 tar du avfart 94 mot Råslätt (Ljungarum). Kör sen vidare på Kraftgatan och där efter tar ni höger in på Herkulesvägen.

Herkulesvägen når du från Jönköpinge Centrum vilket gör det lätt