Kontor, Bolmensvägen 43, Årsta, Årsta

  • 500 - 1 100 m²

Tillfälle att hyra ett helt eget hus på rivningskontrakt till mycket förmånlig hyra! Fräscha ytskikt och p-platser ingår! Perfekt evakueringslösning.


Lokaltyp Kontor
Total yta 500 - 1 100 m²
Adress Bolmensvägen 43
Område Årsta
Byggår 1983
Hiss Ja
Objektsnummer 41918928

Beskrivning

Här finns ljusa, fräscha lokaler med en modern standard och inte mindre än cirka tio parkeringsplatser ingår i hyran!

Omgivning

Närhet till fin natur i Årstaskogen med Årstaviken där det finns solbryggor samt promenadavstånd till Årstafältet med trevliga promenadstråk.

Kommunikationer

Tvärbanans linje 22 (Linde-Sickla) hållplats Linde ligger inom 3-4 minuters gångavstånd. Busslinje 144 (Gullmarsplan-Fruängen) stannar strax utanför huset med Gullmarsplan som första stopp där tunnelbanans gröna linje passerar. Fastigheten är lättillgänglig för den bilburne med närheten till Södra länken.

Planlösning

Lokalarean fördelas över två våningsplan som sammanbinds med både spiraltrappa och hiss. Entréplanet: Här finns en stor öppen yta samt fyra rymliga rum som kan nyttjas för möten eller arbetsplatser. Här finns även omklädningsrum med två duschar och bastu samt två wc. Det finns också en rymlig matsal med ett fullt utrustat pentry samt en godsmottagning i vilken det går att köra in en bil. Övre planet: Större delen av utan här utgörs av öppet kontorslandskap men det finns även ett par mötesrum samt kontorsrum. Här finns också ytterligare ett pentry, 3 wc varav en är rwc, städförråd samt ett vanligt förråd. Lokalens planlösning är flexibel och kan anpassas efter önskemål då de flesta väggarna ej är bärande. Då det är korttidsavtal ser hyresvärden helst att den tillträdande hyresgästen anpassar lokalen. Lokalen har vitmålade väggar och är inredd med en snygg grå textilmatta samt akustikplattor i tak med infällda armaturer. Ventilation: Mekanisk ventilation. Säkerhet: Lokalen har gallerförsedda fönster. Bredband: Stokab är ej anslutet till fastigheten.

Parkering

Cirka 10 p-platser utomhus i direkt anslutning till entrén ingår i hyran.

Service

Ica Nära med postombud ligger inom kort gångavstånd. Det tar ca 10 minuter att promenera till Gullmarsplan, Globen och Årstatorget. Vid Gullmaarsplan finns bland annat Hemköp, systembolag, apotek, pizzerior, krogar, blomsterbutiker, frisörer, Pressbyrån och Seven Eleven. I Globen finns Globen Shoppingcenter och Tele2 Arena med all service du kan tänka dig vad gäller både restaurangutbud och shopping med mera. Vid anrika Årstatorget finns kulturhus, bibliotek, träningsanläggningar, restauranger och mataffärer.

Skyltläge

Det är mycket bra skyltläge på fasaden.

Närliggande företag

Zenita, Söderbergs bil, Elbutiken mfl.

Övrigt

Då fastigheten omfattas av den nya detaljplanen för Årstastråket kommer huset på sikt att rivas. Lokalerna hyrs därför ut på korttidsavtal med eventuell möjlighet till förlängning och med avstående av besittningsskydd. Hyresvärden har fri prövningsrätt. Vänligen respektera att all kontakt och visningar skall ske via mäklaren enligt hyresvärdens önskemål.


Bilder på lokalen