Butikslokal, Industrigatan 12, Åmål

Hyra 25 000 - 52 083 kr/mån
Företagscenter i Åmål AB

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller liknande verksamhet i ca 1200 m2. God allmänbelysning, enkel och inbjudande entré genom egen bred trappa ned till huvudbutiksytan som är kring 900 m2. Hela ytan kaklad och med fina väggar. Lokalen kan gå att dela av om så önskas. Lokaler bäst lämpade för butik, partihandel, lågprisvaruhus och annat som kräver större ytor till bra pris. Entréplan: Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan i...

Fakta om lokalen
Lokaltyp Butikslokal
Total yta 1 200 - 2 500 m²
Adress Industrigatan 12
Renoveringsår 2010
Hiss Ja
Tillgänglighet Lastkaj
Våning -1
Antal rum 5
Takhöjd 3
Tillträde Enligt ök. Snabbt tillträde möjligt.
Ingår i hyra Butikslokal i bef skick
Objektsnr 41852557
Hyra
25 000 - 52 083 kr/mån
250 kr/m²/år
Få prisuppgift & information
Beskrivning

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller liknande verksamhet i ca 1200 m2.
God allmänbelysning, enkel och inbjudande entré genom egen bred trappa ned till huvudbutiksytan som är kring 900 m2. Hela ytan kaklad och med fina väggar. Lokalen kan gå att dela av om så önskas.

Lokaler bäst lämpade för butik, partihandel, lågprisvaruhus och annat som kräver större ytor till bra pris.

Entréplan:
Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan installeras vid önskemål. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 330-450 kr/m2/år i markplan vid ett femårigt avtal.

Källarplan:
Ytor i källarplan har en takhöjd på 3 meter och kan nås direkt med truck eller mindre lastbil genom nerfart. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 220-350 kr/m2/år i källarplan vid ett femårigt avtal.

Kontor:
På övervåning finns fina och ljusa kontorslokaler på 550-600 kr/m2/år. Priset gäller utan särskilda krav på avtalslängd. Här finns allt från kontor för en ensamföretagare till större kontorslandskap med konferensrum etc. Stora delar är tillgängligt för omedelbar inflyttning.

Avgifter för uppvärming (ca 85-95 kr/m2), el (ca 45-55 kr/m2), fastighetsskatt (i nuläget ca 11 kr/m2) tillkommer.

Hör gärna av dig så visar vi lokalerna.
Kontakta Henrik Sekander,

Omgivning

Del i industriområdet Nygård med många företag.

Kommunikationer

Busshållplats precis intill huset. Gott om parkeringar för personal och kunder.

Planlösning

Planlösning finns bifogad.
Egen entré med bred trappa ner till ljus och fräsch butikslokal.

Parkering

ja

Service

Nära till Åmål centrum med all service.

Vägbeskrivning

Från E45: Sväng av mot industrigatan. Huset ligger på Industrigatan 12, på vänster sida.
Från Åmål C: Färdas över järnvägsbron på Industrigatan. Efter 500 meter ligger fastigheten på höger sida.

Skyltläge

Möjligt att skylta.

Närliggande företag

Fire fighting systems, Janfire, AH production, Spicer Nordiska Kardan, mfl

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Beskrivning: I Åmåls Företagscenter finns lokaler i olika storlekar tillgängliga för omedelbar inflyttning.
Perfekt för er som är allt från en ensamföretagare som behöver ett enda kontorsrum till större företag med många anställda.
Företagscentret är stort - över 11 000 kvadratmeter.
Här finns både lättare verkstad/industri, kontor, showroom, lager och butiksytor. 1 juli fick fastigheten nya ägare som aktivt kommer att förbättra och utveckla fastigheten till ett attraktivt företagscenter.
Hör gärna av dig så visar vi lokalerna.

Industrigatan 12, Åmål

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller likna...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad