Butikslokal, Industrigatan 12, Åmål

Hyra 6 875 - 156 750 kr/mån
Företagscenter i Åmål AB

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller liknande verksamhet i ca 3000 m2. Lämpar sig väl för handel med skrymmande varor, bygghandel, eventuellt större livsmedelshandel eller lågprisvaruhus. Huvuddelen av lokalen omges av ett relativt nybyggt entresolplan för utställningar, fyndvaror eller kontor. Genomgående fina, oftast målade, betonggolv. Entréplan: Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan installeras vid önskemål. Lokalerna...

Fakta om lokalen
Lokaltyp Butikslokal
Total yta 250 - 5 700 m²
Adress Industrigatan 12
Renoveringsår 2000
Hiss Ja
Tillgänglighet Lastkaj, Lastbil, Långtradare
Våning 1
Antal rum 10
Takhöjd 6
Tillträde Enligt ök. Snabbt tillträde möjligt.
Ingår i hyra Butikslokal i bef skick
Objektsnr 41852556
Hyra
6 875 - 156 750 kr/mån
330 kr/m²/år
Få prisuppgift & information
Beskrivning

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller liknande verksamhet i ca 3000 m2. Lämpar sig väl för handel med skrymmande varor, bygghandel, eventuellt större livsmedelshandel eller lågprisvaruhus.
Huvuddelen av lokalen omges av ett relativt nybyggt entresolplan för utställningar, fyndvaror eller kontor. Genomgående fina, oftast målade, betonggolv.

Entréplan:
Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan installeras vid önskemål. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 330-450 kr/m2/år i markplan vid ett femårigt avtal.

Källarplan:
Ytor i källarplan har en takhöjd på 3 meter och kan nås direkt med truck eller mindre lastbil genom nerfart. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 220-350 kr/m2/år i källarplan vid ett femårigt avtal.

Kontor:
På övervåning finns fina och ljusa kontorslokaler på 550-600 kr/m2/år. Priset gäller utan särskilda krav på avtalslängd. Här finns allt från kontor för en ensamföretagare till större kontorslandskap med konferensrum etc. Stora delar är tillgängligt för omedelbar inflyttning.

Avgifter för uppvärming (ca 85-95 kr/m2), el (ca 45-55 kr/m2), fastighetsskatt (i nuläget ca 11 kr/m2) tillkommer.

Hör gärna av dig så visar vi lokalerna.
Kontakta Henrik Sekander,

I Åmåls Företagscenter finns lokaler i olika storlekar tillgängliga för omedelbar inflyttning.
Perfekt för er som är allt från en ensamföretagare som behöver ett enda kontorsrum till större företag med många anställda.
Företagscentret är stort - över 11 000 kvadratmeter.
Här finns både lättare verkstad/industri, kontor, showroom, lager och butiksytor. 1 juli fick fastigheten nya ägare som aktivt kommer att förbättra och utveckla fastigheten till ett attraktivt företagscenter.
Hör gärna av dig så visar vi lokalerna.

Omgivning

Del i industriområdet Nygård med många företag.

Kommunikationer

Busshållplats precis intill huset. Gott om parkeringar för personal och kunder.

Planlösning

Finns bifogad.

Parkering

ja

Service

Nära till Åmål centrum med all service.

Vägbeskrivning

Från E45: Sväng av mot industrigatan. Huset ligger på Industrigatan 12, på vänster sida.
Från Åmål C: Färdas över järnvägsbron på Industrigatan. Efter 500 meter ligger fastigheten på höger sida.

Skyltläge

Möjligt att skylta.

Närliggande företag

Fire fighting systems, Janfire, AH production, Spicer Nordiska Kardan, mfl

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Vi vill ha ett levande hus med många företag i huset. Huset är är tänkt att erbjuda fina lokaler med god tillgänglighet för verkstad, industri och lager. Samtidigt vill vi också erbjuda prismässigt intressanta lokaler för unga företag.

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller likna...

Visad