Ledig lokal för kontor / lager på Importgatan 23, Hisings Backa, Hisings backa. 41960404.

376–6 139 m²
Omgående

Effektivt höglager, butik med bra exponeringsläge och flexibla kontorsytor på attraktivt läge i Hisings Backa

Lokaltyper	Kontor / Lager / Kontor / Butikslokal / Produktionslokal / Lagerlokal
Total yta	376–6 139 m²
Adress	Importgatan 23
Område	Hisings Backa
Kommun	Göteborgs kommun
Byggår	1975

Hiss	Ja
Våning	0
Takhöjd	9 meter (lagerdelen)
Tillträde	Omgående
Objektsnummer	41960404
Lokalitet	Hisings Backa, Hisings backa

Beskrivning

Lagerfastighet med lediga ytor för lager, butik/showroom och kontor om totalt 6 139 kvm. Samtliga ytor är belägna på markplan och ligger i anslutning till varandra, här erbjuds en unik möjlighet att flexibelt kombinera lokalerna för att passa just er verksamhet!

Lagerdelen om 3 900 kvm bjuder på öppen planlösning, nio meter i takhöjd och elkapacitet på 750 ampere. I dagsläget finns en markport, men det finns möjlighet att komplettera lastbrygga och två portar till vid behov, se förslag i ritningarna bland bilder/i PDF-filer. Det inryms faciliteter i form av två enklare kontor samt WC i lokalen.

Butiksytan om 1 160 kvm är belägen på ett utmärkt exponeringsläge med skyltfönster utåt Importgatan. Det finns goda möjligheter att anpassa lokalen enligt hyresgästens önskemål. Faciliteter finns i form av städförråd och WC, pentry kommer att ordnas om så önskas.

Kontorsytan om totalt 1 079 kvm kan hyras som en hel enhet eller delas i två lokaler om 376 och 703 kvm. Planlösningen består av separata kontorsrum, öppen yta med möjlighet för exempelvis kontorslandskap, konferensrum och faciliteter i form av lunchrum, pentry/kök, omklädningsrum, dusch, bastu och WC. Lokalerna skulle kunna lämpa sig för verksamhet såsom callcenter tack vare de många kontorsrummen.

Byggnaden ligger med fri access mot Importgatan och det finns gott om parkeringplatser för både kunder och personal samt stora rangerytor.

Omgivning

Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.