Ledig lokal för kontor / lager på Blidögatan 32, Östra hamnen, Malmö. 41958683.

3 841 m²
Ledig nu

Inflyttningsklar lager/verkstadslokal på markplan med stor flexibilitet

Lokaltyper	Kontor / Lager / Lagerlokal / Logistiklokal
Total yta	3 841 m²
Adress	Blidögatan 32
Område	Östra hamnen
Kommun	Malmö kommun
Byggår	1960

Hiss	Ja
Våning	1
Takhöjd	Upp till 7 meter
Tillträde	Ledig nu
Objektsnummer	41958683
Lokalitet	Östra hamnen, Malmö

Beskrivning

Här erbjuds en stabil grundlokal om 3 827 kvm på markplan som kan anpassas för verksamheter inom lager, verkstad, produktion och distribution.

Inom kort kommer det att genomföras en LED-konvertering för att höja standarden i lokalen för ny hyresgäst. Det kommer även att byggas en helt ny entré, som kommer skapa ett välkomande intryck till lokalen.

Lokalens höjdpunkter:

-Inflyttningsklar: Lokalen är redo för omedelbar användning
-Öppna lagerytor med 5-7 meter i takhöjd
-Starkt betonggolv som är optimalt för truckkörning
-1 markport för smidig in- och utlastning (med möjlighet att bygga till fler)
-3-fas el med bra strömkapacitet
-Anslutande kontorsdel med fulla faciliteter i form av pentry och WC
-Tillgänglighetsanpassat med hiss
-Möjlighet att hyra intilliggande markyta
-Goda parkeringsmöjligheter: 30-tal parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen
-Stor flexibilitet: Lokalen kan hyras ut i befintligt skick eller efter diverse anpassningar i samråd med ny hyresgäst - såsom renovering av kontor och faciliteter, addering av fyra eller fler portar och nedsänkning av ramp för lastkaj.

Omgivning

Östra hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.