Verkstad, Industrigatan 12, Åmål

Hyra 2 083 - 91 667 kr/mån
Företagscenter i Åmål AB

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Åmåls industriområde Nygård. Fastigheten har totala ytor på mer än 11000 m2 och är lämplig för industriell produktion, logistik, lager, grossistverksamhet, hantverkare, underhållsföretag eller yrkesbutik. I oktober öppnar en lunchrestaurang i fastigheten med inriktning på husmanskost. Även frukost kommer att serveras. Entréplan: Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan installeras vid...

Fakta om lokalen
Lokaltyp Verkstad
Total yta 100 - 4 400 m²
Adress Industrigatan 12
Renoveringsår Utfört löpande.
Hiss Ja
Våning -1
Antal rum 120
Takhöjd 3 m
Tillträde Enligt ök. Snabbt tillträde möjligt.
Ingår i hyra Lokal i bef skick
Objektsnr 41852554
Hyra
2 083 - 91 667 kr/mån
250 kr/m²/år
Få prisuppgift & information
Beskrivning

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Åmåls industriområde Nygård.
Fastigheten har totala ytor på mer än 11000 m2 och är lämplig för industriell produktion, logistik, lager, grossistverksamhet, hantverkare, underhållsföretag eller yrkesbutik. I oktober öppnar en lunchrestaurang i fastigheten med inriktning på husmanskost. Även frukost kommer att serveras.

Entréplan:
Ytor i entréplan har en takhöjden på 6 meter. Genomgående fina betonggolv. Extra portar kan installeras vid önskemål. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 330-450 kr/m2/år i markplan vid ett femårigt avtal.

Källarplan:
Ytor i källarplan har en takhöjd på 3 meter och kan nås direkt med truck eller mindre lastbil genom nerfart. Lokalerna anpassas efter önskemål men ett riktmärke på kallhyra utan hyresgästanpassning är 220-350 kr/m2/år i källarplan vid ett femårigt avtal.

Kontor:
På övervåning finns fina och ljusa kontorslokaler på 550-600 kr/m2/år. Priset gäller utan särskilda krav på avtalslängd. Här finns allt från kontor för en ensamföretagare till större kontorslandskap med konferensrum etc. Stora delar är tillgängligt för omedelbar inflyttning.

Avgifter för uppvärming (ca 85-95 kr/m2), el (ca 45-55 kr/m2), fastighetsskatt (i nuläget ca 11 kr/m2) tillkommer.

Hör gärna av dig så visar vi lokalerna.


I Åmåls Företagscenter finns lokaler i olika storlekar tillgängliga för omedelbar inflyttning.
Perfekt för er som är allt från en ensamföretagare som behöver ett enda kontorsrum till större företag med många anställda.
Företagscentret är stort - över 11 000 kvadratmeter.
Här finns både lättare verkstad/industri, kontor, showroom, lager och butiksytor. 1 juli fick fastigheten nya ägare som aktivt kommer att förbättra och utveckla fastigheten till ett attraktivt företagscenter.

Omgivning

Del i industriområdet Nygård med många företag.

Kommunikationer

Busshållplats precis intill huset. Gott om parkeringar för personal och kunder.

Planlösning

Finns bifogad.

Parkering

ja

Service

Nära till Åmål centrum med all service.

Vägbeskrivning

Från E45: Sväng av mot industrigatan. Huset ligger på Industrigatan 12, på vänster sida.
Från Åmål C: Färdas över järnvägsbron på Industrigatan. Efter 500 meter ligger fastigheten på höger sida.

Skyltläge

Möjligt att skylta.

Närliggande företag

Fire fighting systems, Janfire, AH production, Spicer Nordiska Kardan, mfl

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

Vi vill ha ett levande hus med många företag i huset. Huset är är tänkt att erbjuda fina lokaler med god tillgänglighet för verkstad, industri och lager. Samtidigt vill vi också erbjuda prismässigt intressanta lokaler för unga företag.

Industrigatan 12, Åmål

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller likna...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Nu finns chansen att flytta in i fräscha industrilokaler i Å...

Visad

Industrigatan 12, Åmål

Stor modern butikslokal med möjlighet till butik eller likna...

Visad