Butikslokal, Tellusborgsvägen 67, TELEFONPLAN, Hägersten

  • 425 m²

Unik lokal överlåtes! Högt i tak, industrikänsla, affärsläge, lättillgänglig, stor port 4,1x4,8. Nära tunnelbanan och E4.


Lokaltyper Butikslokal / Produktionslokal / Verkstad / Kontor
Total yta 425 m²
Adress Tellusborgsvägen 67
Område TELEFONPLAN
Objektsnummer 41928555

Beskrivning

Med 12 minuter till Söder, i Stockholms Creative district Telefonplan, kan ni jobba i ett av Stockholm mest intressanta områden. Ett kluster för nyskapande verksamheter. Här finns småföretagare, Konstfack, Hyper Island och ett stort utbud av restauranger, caféer och servicefunktioner.

Omgivning

Om man besöker Midsommarkransen/Telefonplan idag möts man av folkliv, sprudlande energi och en spännande atmosfär. Här händer alltid något, en väl komponerad mix av närhet till city, goda kommunikationer, restauranger, butiker, verksamheter, grönska och möjligheter till fritidsaktiviteter. Det är det som idag ger området dess karaktär och attraktivitet. Stockholm Creative District!

Kommunikationer

Tunnelbanestationerna Midsommarkransen och Telefonplan ligger på bekvämt promenadavstånd. Även ett flertal bussar stannar i närheten av lokalen. För bilburna är det lättillgängligt med bara ca 400 m till Trafikplats Västberga och påfart på Essingeleden/E4/E20

Planlösning

Unik lokal i markplan med affärsläge i Midsommarkransen, inlastning via stor port, högt i tak och smakfullt renoverat med en kombination av industri och modernt!

Lokalen ha flera användningsområden exempelvis kontor kombinerat med lager, kontor/showroom, kontor med lättare produktion/ateljé.
Idag är det kontor med lager samt montering.


Välkomna till en lokal om totalt 425kvm i mycket bra skick med en takhöjd om 4,5m.
Lokalen är väldisponerad och har bra planlösning där alla kvadratmeter utnyttjas effektivt.
Öppen yta för skrivbordsplatser eller utställning, ca 150kvm med ett mötesrum i anslutning med plats för 6 personer.
Stort kök med matplats/lounge för 25 personer
2 wc
Ett stort konferens/utbildningrum om ca 40kvm med plats för 15 personer.

I bakkant mot gården och i anslutning till kontorsytan med en avskiljande glasvägg finns lager och produktionsytan ca 150kvm i öppen yta.
Utöver finns en wc/dusch, vilorum/omklädningsrum och 3 förråd en halv trappa upp i lagerdelen.

Lokalen är anpassningsbar och lager ytan kan minskas för mer kontorsyta eller mötesrum.

Fiber finns till fastigheten 1000/1000 mbit
Mycket god ventilation och kyla
Larm.

Parkering

På gården invid fastigheten finns en stor parkeringsplats. Betalning sker per timma eller per månad. Per månad kostar det 900kr och parkering sker då på ledig parkeringsplats. Gott om parkering längs

Service

Rakt över gatan ligger välbesökta restauranger såsom Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket, i fastigheten finns två bra restauranger som serverar luncher. Intill fastigheten står två nya bostadsfastigheter delvis klara under 2020. The Brick och Metronomen. på sikt 1600 lägenheter, caféer, restauranger och nya butiker.

Närliggande företag

Puls&Träning, DDB Film, Systemtext, Mäklarhuset, Warner Bros, Moestue, Akebono, Vinkällan, Joel Junsjö Creative, Nyab Mälardalen, BEAB Elkonsulter, Gravity Arkitekter, Moestue, Svenska Fotbollsakademin m.m.

Övrigt

ÖVRIGT:

https: //vaxer.stockholm/projekt/bostader-och-handel-vid-the-brick-i-telefonplan/.


Karta