Butikslokal, Dialoggatan 6, Kungens kurva

  • 1 000 - 6 000 m²

Nu finns möjlighet att hyra butikslokaler med egna entréer i Sveriges största handelsområde precis intill E4.


Lokaltyper Butikslokal / Lagerlokal / Logistiklokal / Övrig lokal
Total yta 1 000 - 6 000 m²
Adress Dialoggatan 6
Byggår 1990
Renoveringsår 2019
Hiss Ja
Objektsnummer 41920486

Beskrivning

Kungens Kurva är Skandinaviens största handelsområde och vi erbjuder upp till 6000 kvm på entré plan. Fastigheten är placerad alldeles intill den nya in- och utfarten till E4/E20 som i detta nu färdigställs och öppnas för trafik sommaren 2019. Den nya infarten
innebär ett nytt A-läge med väldigt bra skyltläge.

Utifrån verksamhet och behov kan den totala ytan avgränsas och anpassas, förslag på alternativa planlayouter bifogas nedan. Golvets bärighet klarar upp till 1000kg/kvm. De stora ytorna och den ökade lättillgängligheten medför att lokalen lämpar sig för flera olika typer av aktörer, exempelvis:

• Bygg, hem & trädgård
• Sportbutiker
• Baby & Leksaker
• Möbler
• Spel & aktiviteter
• Djurbutiker

De befintliga hyresgäster som är etablerade i fastigheten är K-rauta, Bounce, Kungsängen, Sakta och Bygghemma.

Lokalerna innebär alltså följande:
• Retailytor med direkt access från parkeringsdäck
• Goda parkeringsmöjligheter
• Skyltläge med god exponering
• Bra exponeringsmöjlighet av butik med 18-22m fasadparti
• Lastkajer i entréplan
• Stort flöde till handelsområdet
• Stora sammanhängande ytor som utifrån verksamhet och behov avgränsas och anpassas
• Stora möjligheter till förråd och lagerutrymmen
• Finns även möjlighet att kombinera med lokaler på övre plan via interntrappa och bjälklagsöppningar, totalt upp till 16 000 kvm sammanhängande LOA.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4/E20 vilket ger den ett lättåtkomligt läge för dig med bil. Flertalet bussar finns i området, närmsta busshållplats är Månskärsvägen. Närmsta tunnelbana är Skärholmen. Mer info sl.se.

Planlösning

Byggnaden medger olika planlösningar.

Service

Med det goda läget i Kungens Kurva finner du ett stort utbud av restauranger, shopping och diverse service.


Karta

Bilder på lokalen