Lagerlokal, Vattenverksgatan 2, Gamlestaden, Göteborg

  • 850 m²
  • Enligt överenskommelse.
  • 31 875 - 53 125 kr/mån

Välplanerad kombilokal med lagerdel och kontor. 655 kvm lager + 195 kvm kontor. Takhöjd på ca 7 meter och helt nybyggt!


Lokaltyper Lagerlokal / Kontor
Total yta 850 m²
Adress Vattenverksgatan 2
Område Gamlestaden
Byggår 2018
Hiss Hiss finns i fastigheten
Tillträde Enligt överenskommelse.
Objektsnummer 41832542
Områdeshyra 31 875 - 53 125 kr/mån
450 - 750 kr/m²/år

Beskrivning

Nu erbjuds helt nybyggt lager + kontor i Alelyckan. Lokalen är på totalt 850 kvm varav 655 kvm lager och 195 kvm kontor. Lokalen har 3 portar (3,2 meter höga) och i lokalen är takhöjden på 7 meter till balk. Lokalen har idag 63 Amp men det går att utöka - en hyresgäst intill har idag + 200 Amp. Led-belysning i lager- och kontorsdelen.

Kontorsytorna är placerade mot norr för bästa arbetskomfort och klimat. I lokalen är kontorsdelen belägen en trappa upp, med stora fönsterpartier ner mot lagerdelen. Kontorsdelen går att ta sig via trapphuset utifrån eller via lagerlokalen, det finns en stor öppen yta, mindre kontorsrum och konferensrum. Samt två toaletter och pentry med pausyta. I lagerdelen finns en HWC med dusch.

Utanför finns gott om parkeringsplatser som ingår i hyran och även ett cykelförråd med el-stolpar för de som har elcykeln. Runt fastigheten finns också ett säkerhetsstaket.

Omgivning

Beläget i expanderande område med lätt åtkomlighet både med bil och buss.

Kommunikationer

Buss 78 avgår precis utanför fastigheten och har täta avgångar, var 20e minut in mot stan. Lättillgängligt för biltrafik.

Planlösning

Öppen.

Parkering

På fastigheteten finns 42 p-platser. Dessa ingår när man hyr lokal.

Övrigt

Colliers erbjuder kostnadsfri hjälp för er som söker ny lokal. Med lång erfarenhet av uthyrning och en tät dialog med fastighetsägarna har vi en bra överblick över de lediga lokaler som finns på marknaden. Det ger oss också en god kännedom om vilka hyresnivåer som råder på marknaden och vilka vakanser som förväntas framöver. Vi tar snabbt fram lokalförslag utifrån era behov och önskemål. Välkommen att kontakta oss!