Butikslokal, Sveavägen 32, Norrmalm, Stockholm

Beskrivning

På Sveavägen 32 finns nu 474 kvm retailyta tillgänglig på fantastiskt läge precis intill korsningen mellan Sveavägen och Kungsgatan. Hörnlokal om 474 kvm fördelat på två plan - entréplan 230 kvm och källarplan 244 kvm. Denna unika fastighet uppfördes på 1920-talet i tidsenlig stil vilket projektnamnet 'Grace' antyder. Här pågår nu en totalrenovering för att skapa moderna, effektiva kontor samt hitta ett varumärke som också vill bosätta sig här.

Vi är öppna kring alla typer av verksamheter, tyvärr är inte restaurang/café möjligt.

Förbipasserande vardag i genomsnitt: 26 000

Takhöjd: 3,5 m entréplan och 2,8 m källarplan i stomrent skick.

Hemsida: https://grace32.live.jll.com/

Kommunikationer

Nedgång till Hötorgets tunnelbanestation i samma kvarter.

Planlösning

Entréplan: 228kvm
Plan -1: 251kvm
Totalt: 474kvm

Hörnlokal om 474 kvm fördelat på två plan - entréplan 230 kvm och källarplan 244 kvm.

Service

Stort utbud av restauranger och butiker i närområdet.

Skyltläge

Stora skyltfönster längst Sveavägen.

Närliggande företag

Ströms, Tempur Brand Store, Urban deli, Fabrique, Adidas store, Granit, Cervera och Panduro.

Övrigt

KONTRAKTTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse
FASTIGHETSBETECKNING: Fyrkanten 11
MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Parkeringsmöjligheter finns i fastigheten intill.