Rörelse till salu, Spångatan 4, Älmhult

Beskrivning

Rymlig industrifastighet varaktigt uthyrd till stabila hyresgäster. Total byggnadsyta om ca 12 447 m² och landareal om ca 23 721 m². Byggnaden inrymmer kontor, lager och produktionsytor.

Fastighetsbeskrivning
Fastigheten är bebyggd med en huvudbyggnad och en mindre intilliggande byggnad om 153 m². Den ursprungliga byggnaden uppfördes 1976, kontor, kallager och ett lasthus med fyra lastbryggor är sedan tillbyggt.

Renovering av kontorsdelen in- och utvändigt utfördes 2020 med bl.a ny ventilation, nya radiatorer, nytt yttertak, ny fasadplåt mm. Ny port installerad 2021.

Byggnaden står på en gjuten betongplatta och stomme och bjälklag är även dessa av betong. Yttertaket är omlagt vid olika tillfällen, takpapp copernit astroflex sbs 6000 lagt år 2020 ca 700m², derbigum ca 1200 m² och resterande pvc-duk med tilläggsisolering under.

Ekonomi
Intäkter: 3 606 529 kr/år
Kostnadsschablon: 1 013 000 kr/år

Försäljning
Försäljningen sker till ett förväntat värde om 33 000 000 kr. Överlåtelsen av fastigheten kan ske genom bolagsöverlåtelse.

Parkering

Ja

Uppvärmning

Fjärrvärme