Produktionslokal, Agnesfridsvägen 186, FOSIE, Malmö

  • 496 m²
  • 26 867 - 41 333 kr/mån

Välbelägen lager- eller produktionslokal i Fosie, bostadsrättslokal.


Lokaltyper Produktionslokal / Verkstad / Kontor / Lagerlokal / Logistiklokal
Total yta 496 m²
Adress Agnesfridsvägen 186
Område FOSIE
Objektsnummer 41926711
Områdeshyra 26 867 - 41 333 kr/mån
650 - 1 000 kr/m²/år

Beskrivning

Välbelägen Bostadsrättslokal på Agnesfridsvägen 186 säljes.
Utgångspris 2.950.000 kr.

Agnesfridsvägen är genomfartsleden i Fosie, med närhet till både motorleder och till all behövlig service.

Lokalen har en yta om ca 500 kvm, varav kontor ca 60 kvm och resterande yta är mycket lämplig för lager eller lättare produktion. Lokalen är delvis förberedd för livsmedelshantering och fastigheten är godkänd för detta.

Fin in- och utlastning med bred port i markplan och utmärkt takhöjd i hela lokalen.

Nyrenoverat kontor och pentry, samt omklädningsrum med dusch och wc.

I avgiften ingår 4-6 parkeringsplatser, alldeles intill lokalens entré.

Lokalen har en mycket förmånlig månadsavgift. Månadsavgiften uppgår till 9 450 kr + tillägg för värme om 2 411 kr/månad.
Detta innebär en total månadsavgift om 11 861 kr, dvs ca 287 kr/kvm/år. Med 50% belåning blir månadskostnaden ca 15 500 kr/månad.

Motsvarande marknadshyra för en hyreslokal uppgår till ca 31 000 kr, dvs ca 750 kr/kvm/år.

Planlösning

Lokalen består av en större öppen lager- eller produktionsyta, en yta för inlastning och lager samt kontor, pentry, omklädning, mm.

Parkering

Parkeringsplatser tillhör lokalen.

Skyltläge

Fint skyltläge på hörna!



Bilder på lokalen