Kontor, Gruvgatan 35, Västra Frölunda, Göteborg

Beskrivning

Välkommen till Gruvgatan 35! Här sitter ni i fräscha och trevliga lokaler om totalt 393 kvm på högsta våningen i en representativ byggnad som angränsar till Änggårdsbergen. År 2018 genomgick fastigheten en renovering som gjort att hela lokalen är smakfullt utformad med stora sociala ytor, ljuddämpande ytskikt i form av textilmattor och undertak samt bra belysning. Glasytor och nya ytskikt i samtliga kontors- samt konferensrum gör att arbetsmiljön blir väldigt trevlig.



Ytan består av 16 enskilda kontorsrum, två konferensrum samt ett samtalsrum. Det finns även ett förråd, ett kopierings/skrivarrum samt IT-rum. Köksdelen är rymlig och erbjuder gott om matplatser. Det finns även två WC, varav ett även har dusch.



Lokalen nås genom trapphus som har hiss och som även går att ansluta direkt ned till byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan.



I byggnaden finns också en gemensam ljusgård som går att använda till utställningar och events för hyresgästerna.



Välkommen på visning!

Omgivning

Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd.



Precis bredvid fastigheten ligger Träningsverkets gym (där våra hyresgäster har 15 % rabatt) och entrén till Änggårdsbergen. På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger.

Kommunikationer

I området finns det mycket goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via den närliggande knutpunkten Marklandsgatan där alla bussar och spårvagnar i området stannar.

Parkering

Både vanlig och elbils-parkering finns på fastigheten. I garaget finns det även cykelparkering.