Kontor, Ynglingagatan 12, Norrtull, Stockholm

  • 224 m²
  • Omgående eller enl. överenskommelse
  • 42 933 - 70 000 kr/mån

Flexibel lokal i markplan om 224 kvm med egen entré och många möjligheter för kontor, showroom, butik och...


Lokaltyp Kontor
Total yta 224 m²
Adress Ynglingagatan 12
Område Norrtull
Tillträde Omgående eller enl. överenskommelse
Objektsnummer 41919473
Områdeshyra 42 933 - 70 000 kr/mån
2 300 - 3 750 kr/m²/år

Beskrivning

Flexibel lokal i markplan om 224 kvm med egen entré och många möjligheter för kontor, showroom, butik och lättare lager
Flexibel lokal i markplan för flera möjliga ändamål såsom kontor, showroom, butik och lagerdel.

Lokalen om totalt 224 kvm har egen entré mot gården samt direktaccess till lastkajen på baksidan via en entré på baksidan.

Lokalen består av mestadels en större öppen yta i anslutning till entrén och 4 rum i olika storlekar för möte och arbetsplatser. Här finns även ett pentry och två wc.

Lokalen har fönster i två värdestreck vilket gör ytorna ljusa och lätta att disponera.

Möjlighet finns till omgående tillträde. Här finns också alla förutsättningar att få en skräddarsydd lokal där utformning och rumsindelning anpassas helt efter er verksamhets behov.

Gör en intresseanmälan eller ring för mer information om lokalerna eller för att boka in en visning på plats.

Omgivning

Norrtull är en dynamisk del av Vasastan i Stockholms city, och som har mycket att erbjuda sina invånare genom sitt attraktiva läge i den pulserande storstaden, med direkt tillgång till såväl utmärkta kommunikationer som intilliggande Brunnsviken och de populära naturområdena Bellevueparken, Hagaparken och Vanadislunden.

Området erbjuder ett prima affärsklimat med en väl avvägd blandning av bostäder, butiker och företag, i en populär och välbesökt del av Stockholm. Härifrån är det nära och lättillgängligt till såväl de inre delarna av staden, som till Stockholms yttre områden och mer avlägsna destinationer.

Kommunikationer

Det centrala läget möjliggör för goda kommunikationer med såväl bil som kollektivtrafik.
Bil: Läget på Sveavägen invid Norrtull innebär att E4:an och E20 ligger precis runt knuten.
T-bana & pendeltåg: På 10 minuters gångavstånd ligger station Odenplan där både tunnelbana och pendeltåg stannar.
Buss: I direkt anslutning till fastigheten stannar linje 2, som trafikerar station Odenplan.

Planlösning

Mixad och flexibel planlösning med pelarkonstruktion. Ytorna fördelas över en större öppen yta samt 4 rum. Pentry och 2 wc. Egen entré från gården mot Ynglingagatan samt direktaccess till lastkaj.

Parkering

Garage finns i huset. Separat kö och avtal för bilplats. Närmaste parkeringshus ligger på Ynglingagatan. Parkering finns även på intilliggande gator och gårdar.

Service

I det livliga närområdet finns ett mycket brett serviceutbud med en mängd restauranger, caféer och affärer. Här finns också
bank, gym och hotell på nära avstånd. O’leareys, Stallarebacken och Haga forum passar väl för affärslunchen och i det
närliggande Wenner-Gren Center finns både restaurang- och konferensanläggning.

Vägbeskrivning

För den bilburne finns Norrtull med E4:an och E20 i nära anslutning till Sveavägen.

Övrigt

Fastigheten, med byggår 1963, är uppdelad i 12 våningsplan där flertalet ytor används till kontorslokaler.