Kontor, Sandholmsgatan 2, Lamberget, Karlstad

  • 360 - 4 760 m²
  • Enl. ök
  • 21 750 - 376 833 kr/mån

Lamberget Sandholmsgatan. Stor lager och logistikfastighet med bra kommunikationer och intressanta utvecklingsmöjligheter.


Lokaltyper Kontor / Produktionslokal / Kontor / Lagerlokal / Logistiklokal
Total yta 360 - 4 760 m²
Adress Sandholmsgatan 2
Område Lamberget
Byggår 1976
Renoveringsår 2010
Tillträde Enl. ök
Objektsnummer 41914429
Områdeshyra 21 750 - 376 833 kr/mån
725 - 950 kr/m²/år

Beskrivning

Stor lager och logistikfastighet i attraktivt industriområde med bra kommunikationer och intressanta utvecklingsmöjligheter. Ny trafikled och bro byggs 2017 i området vilket kommer att förbättra fastighetens transportförbindelser ytterligare. På fastigheten finns en byggnad med varm- och kallager samt kontors- och personalytor. Den totala ytan uppgår till 7 285 kvadratmeter varav 6 500 utgör varm- och kallagerytor och 365 kontors- och personalytor. Lagerdelen har en fri takhöjd om 3,5 respektive 6 meter och fyra större inlastningsportar med invändiga lastkajer. Dessutom finns två lagertält på Fastigheten om 576 respektive 218 kvadratmeter. Den 21500 m2 stora och till mestadels asfalterade tomten är inhägnad med två låsbara grindar. Fastigheten kan nås via bil, tåg och båt. Bra möjlighet att lyfta upp båtar ur Klarälven för förvaring. Fastigheten möjlig att dela upp i mindre enheter.

Omgivning

Asfaltytor med grönytor mot strandlinje, sjötomt

Planlösning

Lager på bottenplan. Kontor, wc, omkläd, dusch och konferensrum på bottenplan. Kontor, kök och konferensrum på plan 1. Samtliga kontor har älvutsikt, luftkonditionering och FTX-ventilation.

Parkering

Mycket stora Parkeringsytor

Service

Gott om restauranger i närheten. Fastigheten ligger i en förlängning av Sågverksgatan som bi.a. är Karlstads grossistgata för installatörer

Närliggande företag

Ahlsell, Selga, Dahl, Caverion, Lambertsson, Nordic-crane, Karlstad-byggtjänst, NCC mm

Övrigt

Möjligheternas fastighet med enorm potential, nära centrum.


Karta
Visa på kartan: Kommunikation (6980 m)

Bilder på lokalen

Uthyrare & kontaktpersoner