Butikslokal, Midgårdsvägen 1, Täby Kyrkby, Vallentuna

Lokal Direkt Kommunikation (3576 m)

Butikslokal med många möjligheter i gemytliga Täby Kyrkby Centrum.

Beskrivning

Butikslokal med bra läge i Kyrkbyns Centrum med välkomnande entré och stora fönsterpartier som ger bra med ljussläpp och gott om skyltmöjlighet för kunderna som kommer förbi. Lokalen är idag fördelad mellan en butiksyta med tillhörande kundtoalett samt lager och personaldel längre in som är uppdelad med flera mellanväggar som kan tas ner. Delen längst in innefattar två toaletter varav en med duschkabin. Separat entré som kan användas för gods eller för personal finns mot Holmgårdsvägen. Lokalen är även delbar från ca 90 kvm och uppåt med butiksdel mot både Holmgårdsvägen och Midgårdsvägen.

Omgivning

Hemtrevlig centrum inom ett köpstarkt område med husläkare, förskolor, öppen förskola samt bibliotek inom närområdet gör centrumet välbesökt och naturligt nav för hushållen omkring.

Kommunikationer

Täby Kyrkby station ligger precis invid med Roslagsbana mellan Vallentuna och Stockholms Östra. Busshållplatser finns en bit bort vid Täby Kyrka samt hållplats Hagmovägen, ca 3 minuters promenad bort.

Planlösning

Se ritning. Kan delas av med yta från ca 90 kvm och uppåt. Lokalen funkar även bra som showroom, kontor, lager eller i en kombination av ovanstående som passar tillkommande hyresgästen.

Parkering

Parkering vid stationens parkering eller precis utanför lokalen som har flera platser för kundbesök.

Service

Centrumet är välbesökt genom ICA Supermarket i byggnaden bredvid samt Kronans Apotek, veterinärklinik, flera pizzerior, sushi, bageri/café, kläder, MyWay, frisör mm i centrumet samt i byggnaderna bredvid.

Övrigt

Fastighetsägaren har fri prövningsrätt. Lokalen hyrs utan besittningsskydd och med kontraktstid fram till 2021-12-31 och därefter löpande ett års avtal med ömsesidig uppsägning.