Butik, Vitmossevägen 3, Jönköping

  • 917 m²
  • Efter överenskommelse

Byggnationen uppfyller såväl högt uppsatta byggtekniska krav samt en estetisk layout av en högre dimension!


Lokaltyper Butik / Industri / Verkstad / Kontor
Total yta 917 m²
Adress Vitmossevägen 3
Kommun Jönköpings kommun
Tillträde Efter överenskommelse
Objektsnummer 41929706
Tomtarea 3 m²

Stanna hemma om du kan. Boka videovisning när du gör en intresseanmälan.

Lämna ett önskemål om att få se lokalen genom videovisning i meddelandet. Glöm inte att ge ett förslag på tid och datum.


Beskrivning

På Hedenstorps industriområde med direkt anslutning till riksväg 40 med riktning mot bl.a. Göteborg, Nässjö och Eksjö. Snabb anslutning mot E4 samt några minuters bilfärd till Jönköpings centrumkärna finner Ni Vitmossevägen 3.

Byggnaden inrymmer tre lokalenheter.
Utöver dessa finns en yttre enhet.
Byggnationen erhåller en hög standardnivå avseende byggnadstekniska lösningar och utförande.

Sektion 1 erhåller en representativ utställningshall som även kan disponeras som kontor eller för enklare produktion med en angränsande lageryta samt ett övre plan med kontors/konferensyta.
Sektion 2 erhåller en takhöjd om 7 meter, portsystem om 6 gånger 5 meter, oljeavskiljare samt ett avancerat ventilationssystem.
Tvätthallen uppfyller såväl praktiska som lagmässiga preferenser.

Omgivning

Gångavstånd till Jönköpings 2 populäraste badsjöar samt fina motionsspår.

Kommunikationer

Logistisk placerat som Jönköpings centralaste industriområde med direkt anslutning till riksväg 40 med riktning mot bl.a. Göteborg, Nässjö och Eksjö.
Snabb anslutning mot E4.
Området ligger ca 1 km från Jönköpings flygplats.

Planlösning

Byggnaden är fördelad på tre sektioner, där två utgörs i bottenplattan samt en i etage.
Utöver dessa finns en yttre sektion.

Hela byggnaden har vattenburen golvvärme.
FTX med återvinning.

SEKTION 1;
114 kvm i bottenplattan med ett övre plan om 114 kvm.
Entréplan nås smidigt i direkt anslutning till kundparkeringen.
Här möts Ni av en mycket ljus lokal som lämpar sej för utställningshall eller kontorsmiljö.
Anslutning till hygienutrymmen med keramiska ytskikt.
Lagerdel om 206 kvm i nära anslutning till kontorsutrymmet.

Till övervåningen tar ni er via trappan. (Hiss finns).
Rymligt kontorslandskap med anslutande konferensutrymme.
Välutrustat kök med vit skåpinredning, kyl i fullhöjd, 2 st inbyggnadsmikro och diskmaskin.
Duschrum/wc med keramiska ytskikt.


SEKTION 2;
405 kvm i bottenplattan.
Betongplatta med verksamhetsyta.
Port om 6 * 5 meter.

Parkering

Varje sektion har egna parkeringsplatser, utöver dessa finns ett flertal besöksparkeringar.
Generösa parkeringsytor för besökare/kunder.

Service

Ca 5 minuters bilfärd till A6 Smålands största shoppingcenter.

Ca 5 min till Jönköpings centrumkärna.

Hedenstorps nya detaljplan visar en planering på byggnation av 3 st restauranger, gym, bensinstation, parkområde med färdigställande inom ett par år.

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen på Södra Hedenstorp med ett mycket attraktivt och lättillgängligt läge i området. Nära anslutning till E4:an samt riksväg 40.

Närliggande företag

Hedenstorp industriområde har växt kraftigt under de senaste 5 åren med ett hundratal nya etableringar.

Här finner Ni framförallt medelstora företag med en hög expansivitet inom bygg, produktion och handel.

Ett antal sektioner med bostadsrättsfack inrymmer mindre företag.

Majoriteten av fastigheterna är ägda av företag/privatpersoner dvs låg ägarandel kommunalt.

Övrigt

ÖVRIGT:

Nuvarande hyresgäster står för sin egen drifkostnad samt fastighetsskatt.

Nuvarande ägares driftkostnader;
Försäkring; 20 000kr/år.
Snöröjning; 20 000kr/år.
Fastighetsel; 5000kr/år.

Transaktionen; Sker genom bolagsförvärv.

GSM styrda grindar med tids och fjärrstyrda grindar.

Fiberanslutning finns.

Bokfört värde; 5 448 000kr

Taxeringsvärde; 6 849 000kr.



FÖRSÄLJNINGSPROCESS;

Transaktionen; Sker genom bolagsförvärv.

Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av Bolaget Fortet Jönköping AB med orgnr; 559134-5524 vilken innehar lagfarten för Fastigheten Jönköping Hedenstorp 2: 25

Vid avlämnande av anbud/bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.

-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.

-Buden skall fastställas med utgångspunkt från fastighetsvärdet och kommer således omräknas
i anknytning till en aktuell proforma för attsäkerställa priset på aktierna.

-Endast skriftliga bud beaktas.

-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till den latenta skatten om sådan föreligger samt eventuella
övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.

-Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.

-Anbud/bud tas emot fortlöpande.

-Försäljningsprocessens målsättning är att bolaget skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.

-Den slutlige intressenten/köparen kommer att beredas tillfälle att genomföra en legal, teknisk och finansiell Due dilgence.

-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.

-Bolaget kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen av bolaget.

-Handpenning om 10% av aktievärdet skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av aktieöverlåtelseavtalet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Platta på mark
Stomme Stål
Bjälklag Stål
Tak Plåt
Fasad Plåt
Fönstertyp 3 glas isoler
Ventilation Mekanisk FTX
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt
Karta


Bilder på fastigheten