Bostad, Västra Storgatan 33A, Kvidinge centrum, Kvidinge

  • 1 802 m²

Tillfälle att förvärva 17 st lägenheter i radhus byggda 1989 allt i gott skick.


Lokaltyp Bostad
Total yta 1 802 m²
Adress Västra Storgatan 33A
Område Kvidinge centrum
Byggår 1989
Objektsnummer 41922674
Driftkostnad 163500 kr/år
Tomtarea 4 m²
Pris 15 500 000 kr

Beskrivning

Tillfälle att förvärva 17 st lägenheter i radhus byggda 1989 allt i gott skick. FASTIGHETSBESKRIVNING 17 st lägenheter i tre radhusbyggnader,1 1/2 plan, torpargrund, betongpannor, 3 glas isolerglasfönster, frånluftsvärme IVT 590, antenn och parabol finns. Utbud bekostas av respektive hyresgäst, Balkong från övervåning och uteplatser på fram och baksida. Ett garage, en parkeringsplats och ett kallförråd finns till samtliga och ingår i hyran. PLANLÖSNING Exempel på interiör från en lägenhet. BV hall, vardagsrum m utg till trädgård, wc med dusch. Tvättrum med tvättmaskin, värmepump. Kök med spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Mestadels plastmattor och några med laminatgolv. ÖV 3 st sovrum, utgång till balkong, klädkammare och badrum med badkar RENOVERINGAR 2000-2003 Alla lägenheter målades & tapetserades samt även vissa nya golv. 2001 Balkonger utbytta mot nya 2003 Lekplats med sandlåda & klätterställning. 2015 Målades samtliga fönster på ost och sydsida, samtliga fönsterdörrar och dörrar målades. 24:an fasadmålning mot väster.Plåtat samtliga vindskivor. 2017 33:an fasadmålning, ny takbeläggning garage/förråd. 22 och 24:an garage/förråd ny panel och fasadmålning. ALLMÄN INFORMATION I samtliga lägenheter byts vitvaror ut vid behov, målning av lägenheter görs också vid behov, samt vvs artiklar underhålls/byts ut. De flesta lägenheter har diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. I lägenheterna finns frånluftsvärmepump för en lägre uppvärmningskostnad, dessa är bytta över tid. Alla hyresgäster har tillgång till garage, parkeringsplats och yttre kallförråd vilka ingår i hyran. HYRESINTÄKTER Hyresintäkter 1 309 980 kronor OBS Kallhyra, hyresgästerna står för elkostnaden Driftkostnader 163 500 kronor Netto 1 146 480 kronor INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGAR Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket andelarna i det handelsbolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse. BYGGNADSBESKRIVNING Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL (230) Byggnad, värde: 6 273 000 kr Mark, värde: 1 411 000 kr Summavärde: 7 684 000 kr Taxeringsår: 2018 Byggår: 1989 Värdeår: 1989.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump ITV 590


Byggnader
Byggnad 1
Fasad Trä
Fönstertyp 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump ITV 590
Avlopp/vatten Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.