Bostad, Västergatan 8, Centrum, Götene

  • 271 m²

Hyresfastighet omfattande 4 lägenheter om totalt 271 kvm. Uppförd på 1950-talet, totalrenoverad 1988. Fullt uthyrt med totala hyresintäkter 263 088 k.


Lokaltyp Bostad
Total yta 271 m²
Adress Västergatan 8
Område Centrum
Byggår 1950
Renoveringsår 1988
Objektsnummer 41921015
Taxeringsvärde 1247000 kr
Hyresintäkt 263000 kr/år
Driftkostnad 69859 kr/år
Tomtarea 926 m²
Pris 3 200 000 kr

Beskrivning

Hyresfastighet omfattande 4 lägenheter om totalt 271 kvm. Uppförd på 1950-talet, totalrenoverad 1988. Fullt uthyrt med totala hyresintäkter 263 088 kr /år. Drift 69 859 kr/år. Vid totalrenoveringen 1988 byggdes hela huset om såsom bla tilläggsisolering, fasad, fönster, VA, kök, bad, el, yttertak mm. Fiber finns. Enligt alternativmetoden blir skatten antingen 0,3% av 1 247 000 kr = 3 471 kr eller 4 lägenheter a 1 337 kr = 5 348 kr vilket innebär att man väljer den lägre dvs skatten blir 3 471 kr/år.

Omgivning

Vid foten av Kinnekulle, i direkt anslutning till E20 och riksväg 44, ligger centralorten Götene. De cirka 5 000 invånare som bor här har tillgång till allt som krävs för ett gott liv. Med småstadens fördelar som närhet och personlig service bjuder Götene på ett brett utbud av butiker, biograf, bibliotek, bad, skolor, vårdcentral och idrottsanläggningar. Du har aldrig långt till en god granne och gemenskapen i föreningslivet lockar många. Att Götene ligger mitt i Sveriges skafferi märks genom den livaktiga lokala livsmedelsindustrin. Största arbetsgivaren i centrala Götene är Arla Foods.

Planlösning

ENTRÉPLAN Lägenhet om 49 kvm 2 rum o kök 4 048 kr/mån. Lägenhet om 49 kvm 2 rum o kök 4 048 kr/mån. Plan 2 Lägenhet om 97 kvm 3 rum o kök 6 416 kr/mån. Plan 3 Lägenhet om 76 kvm 2 rum o kök 7 412 kr/mån. Källare Inrymmer tvättavdelning, förråd samt fd pannrum. Driftskostnader: Uppvärmning 33 787 kr El fastigheten 6 921 kr VA 13 307 kr Renhållning 8 291 kr Försäkring 6 529 kr TV 1 024 kr Totalt 65 859 kr/år.

Uppvärmning

Fjärrvärme


Byggnader
Byggnad 1
Grund Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Fasad Trä
Fönstertyp 3-glas
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Kommunalt