Bostad, Storgatan 45-47, Centrum, Årjäng

  • 2 112 m²

Högavkastande centrumfastigheter i Årjäng med stabila hyresgäster som bl.a. Systembolaget och Apoteket. Uthyrbar area om 2 112 kvm fördelat på 1 3.


Lokaltyper Bostad / Butik / Kontor
Total yta 2 112 m²
Adress Storgatan 45-47
Område Centrum
Byggår 1969
Objektsnummer 41917103
Taxeringsvärde 6991000 kr
Tomtarea 5 067 m²
Pris 16 000 000 kr

Beskrivning

Smedens Fastigheter utgörs av de fyra fastigheterna Smeden 1, Smeden 2, Smeden 13 och Smeden 14. Fastigheterna är centralt belägna i Årjäng med attraktivt läge längs Storgatan och utgörs av 13 bostadslägenheter, 6 kommersiella lokaler samt parkeringsplatser. Den uthyrbara arean uppgår till 2 112 kvm fördelat på 1 333 kvm lokal och 779 kvm bostäder. Fastigheterna har stabila lokalhyresgäster som är väletablerade i Årjäng. De två största hyresgästerna är Systembolaget och Apoteket som tillsammans hyr 985 kvm. Apoteket har varit hyresgäster sedan år 1999 och Systembolaget sedan år 2002. Högavkastande Fastigheter med sammanlagt 13 lägenheter och 6 lokaler. Driftnetto för Fastigheterna bedöms uppgå till 1 260 tkr, motsvarande 597 kr per kvm. För mer information kring Fastigheterna se bifogat prospekt. Kontakta mäklaren för visning.


Byggnader
Byggnad 1
Byggnadstyp Hyreshusbyggnad
Byggnad 2
Byggnadstyp Hyreshuslokal