Övrigt, Stora Björknäsvägen 6, Rådmansö, Norrtälje

Lundin Mäkleri Norrtälje Restaurang (65 m) Bränslestation (138 m) Kommunikation (222 m)

Kommersiell fastighet Norrtälje Rådmansö.

Fakta om fastigheten
Fastighetstyp Övrigt
Total yta 2 250 m²
Adress Stora Björknäsvägen 6
Område Rådmansö
Tomtarea 20 001 m²
Objektsnr 41896887
Få prisuppgift & information
Beskrivning

Till Salu Fastigheten Norrtälje Kaggeboda 2:152. Fastigheten är rätt så nybildad eftersom flera fastigheter slagits ihop till en. På fastigheten finns olika byggnader bl.a Vreta Handel/Tempo och Vreta Pizzeria & Grill och färgbutiken Plafond. Alla byggnader ingår i samma fastighet. Det finns möjligheter att bygga mer på tomten. Areal Fastigheten har enligt fastighetsinfo från Lantmäteriet tomtareal på 20001 kvm men ca 600 kvm kommer att styckas ifrån fastigheten för att vägstrukturen i anslutning till fastigheten kommer att ändras. Fastigheten Fastigheten är bebyggd med 4 byggnader + en bensinstation. Finns vattenburen golvvärme i de två senast uppförda byggnaderna + i halva handelsboden. Pizzeria huset är 150 kvm + övervåning som kan användas som bostad. Fastigheten utgörs av relativt plan mark, delvis asfalterad och i övrigt av naturtomt. Del av tomten är inhägnad. Utomplan bestämmelser gäller för fastigheten. Vatten från 3 egna brunnar och avlopp till brunn med slamavskiljare. Uppvärmning med el. Totalt 12 hyresgäster, totalt ca 2.250 kvm varav 370 är markhyra, ca 1.200 kvm med varmhyra och ca 680 kvm kallhyra ( Pizzahuset och butiken). Hyresintäkter ca 105.000 kr per månad, 1.260.000 kronor/år + moms. Finns även hyresintäkt från bensinstationen. Driftkostnader Uppvärmning, el 11.066 kr + moms. Väg & samfällighet 700 kr ingen moms. Renhållning 3.800 kr + moms. Fastighetsförsäkring 58.000 kr + moms. Taxeringsvärde Fastigheten är taxerad enligt typkod 431,432, 323 och 325 Senaste taxering, uppgiftsår 2016 Markvärde:2.711.000 kronor, byggnadsvärde: 4.257.000 kronor Summa: 6.968.000 kronor. Välkommen att lägga bud på fastigheten. Kan även säljas i bolagsform. Mäklare Yngve Lundin Kontakta Yngve för visningstid. 0707571513 Hans Pantzar 0738098600.

Omgivning

I Norrtäljeregionen händer det mycket nu och speciellt utmed E 18 är efterfrågan stor på fastigheter. Både Norrtälje stad och Kapellskärs hamn är inne i en mycket expansiv period där flera nya bostads- och industriområden planeras och byggs och Kapellskärs hamn byggs ut.