Industri, Skälbyvägen 13, Nykvarn

  • 230 m²

Skuldfri bostadsrättsförening med avgift enbart till drift och underhåll. Lokaler på ca 232 m2 med utvändig uppställningsyta på ca 100 kvm.


Lokaltyper Industri / Verkstad / Lager / Logistik
Total yta 230 m²
Adress Skälbyvägen 13
Kommun Nykvarns kommun
Objektsnummer 41926848
Bifogade filer

Beskrivning

Skuldfri bostadsrättsföreningen uppför 5 moderna industrilokaler på ca 232 kvm i Nykvarn med bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarnsavfarten.

FASTIGHETSBESKRIVNING

Lokalerna som är på ca 232 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål.
En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik. 
Lokalen är anpassad för större fordon och har en väl tilltagen gårdsplan med en uppställningsyta/parkeringsyta på 100 m2. Här finns gott om utrymme för att t ex parkera eller köra in lastbilar med mera. Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 m högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid.
Den som önskar större lokal kan köpa flera lokaler bredvid varandra för att möjliggöra genomgående access.
Andrahandsuthyrning är tillåtet.

PLANLÖSNING

Nedre plan på ca 174 m2 har vikportar 4,0x4,5 m, gångdörr samt fönster. Övre plan/entresol på ca 58 m2 har ståltrappa samt räcke. Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med fjärrvärme och golvvärme i nedre plan. Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber, velysning i båda plan, FTX ventilation, gemensam oljeavskiljare och golvränna i varje lokal. Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för.
 

OMGIVNING/NATUR

Fastigheten är belägen i Mörby industriområde alldeles intill E20 vid Nykvarns-avfarten. 

KOMMUNIKATIONER

Bra bussförbindelser finns mellan Mörby industriområde och Nykvarn Centrum och Södertälje.

EKONOMI

Avgift Brf: Prel. ca 1 500kr/mån ex moms. Då föreningen planeras bli skuldfri utgår avgift endast för drift och underhåll.
Andelstal 6,67%
Fjärrvärme ingår i avgiften
El genom eget abonnemang
Andrahandsuthyrning tillåten. Uppskattad hyresnivå 1 100 kr/kvm/år.
Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Betongplatta
Stomme Stål
Fasad Plåt
Fönstertyp 2-glas
Ventilation FTX
Uppvärmning Fjärrvärme/golvvärme entréplan
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt VA
Karta
Visa på kartan:


Bilder på fastigheten