Industri, Skälbyvägen 11, Mörby, Nykvarn

  • 183 m²

Nyproducerad Industrilokal i Nykvarn Mörby Industriområde.


Lokaltyper Industri / Verkstad
Total yta 183 m²
Adress Skälbyvägen 11
Område Mörby
Byggår 2018
Objektsnummer 41890926
Tomtarea 4 788 m²
Pris 1 300 980 kr

Beskrivning

I Bostadsrättsföreningen Nykvarns Företagsby finns nu möjlighet att förvärva en nyproducerad lokal med tillträde omgående. Bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarns-avfarten. Lokalerna som är på ca 138-183 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel Produktion, verkstad, kontor, lager och butik. Andrahandsuthyrning är tillåtet. För mer information Klicka på länken: http://nvkvaran.twofoxes.se/ Fastighetsbeskrivning Lokalerna är ca 138-183 m2.A-hallen har två lika stora våningsplan och B-hallen har ett bottenplan på ca 91m2 och en övervåning på ca 46m2. Nedre planet har vikportar 4,0x4,5 meter och en takhöjd på 5,28 meter. Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös Tak höjd, 3,1 meter på lägsta stället. Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår till varje lokal (det går att hyra fler) Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid. Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med luftvärmepump. Ftx, gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar i varje lokal. Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för Pris: 1.300.980 - 1.448.000 kr Prel månads avgift: 3.724 - 4.961 kr Månatlig kostnad byggnad A (exempel för lokal på 183 m2) Pris: 1.447.208 kr Egen insats (40%): 578.883 kr Banklån (60%): 868.325 kr Ränta: 2,5% Prel avgift Brf/år: 59.216 kr (4.935 kr/månad) Lånekostnad/år: 21.708 kr Totalkostnad/år: 80.924 kr Totalkostnad/månad 6.743 kr Årskostnad/kvm: 442 kr Månatlig kostnad byggnad B (exempel för lokal på 138 m2) Pris: 1.300.980 kr Egen insats (40%): 520.392 kr Banklån (60%): 780.588 kr Ränta: 2,5% Prel avgift Brf/år: 44.684 kr (3.724 kr/månad) Lånekostnad/år: 19.515 kr Totalkostnad/år: 64.199 kr Totalkostnad/månad 5.350 kr Årskostnad/kvm: 465 kr Bedömd hyra för motsvarande lokal är ca 1.000-1.200 kr/kvm/år. Rolf Nilsson www.twofoxes.se.

Kommunikationer

Buss/tåg

Planlösning

2 plan öppen planlösning.

Parkering

2 p-platser ingår till varje lokal med möjlighet att hyra fler

Service

Nykvarn C

Vägbeskrivning

Trafikplats Nykvarn

Skyltläge

Bra skyltläge mot E20

Närliggande företag

Industriområde

Uppvärmning

luftvärmepump


Byggnader
Byggnad 1
Grund betongplatta
Stomme Stål
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Fasad Plåt
Fönstertyp 2-glas
Ventilation Ftx
Uppvärmning luftvärmepump
Avlopp/vatten Kommunalt
Bilder på fastigheten