Industri, Skälbyvägen 11, Nykvarn

  • 134 m²

Industrilokal i Nykvarn med bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarns-avfarten. Lokalen som är på ca 134 kvm.


Lokaltyper Industri / Verkstad / Lager / Logistik
Total yta 134 m²
Adress Skälbyvägen 11
Kommun Nykvarns kommun
Objektsnummer 41926847
Bifogade filer

Stanna hemma om du kan. Boka videovisning när du gör en intresseanmälan.

Lämna ett önskemål om att få se lokalen genom videovisning i meddelandet. Glöm inte att ge ett förslag på tid och datum.


Beskrivning

Industrilokal i Nykvarn med bra tillgänglighet precis intill E20 vid Nykvarns-avfarten. Lokalen är på ca 134 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik.

Andrahandsuthyrning är tillåten

FASTIGHETSBESKRIVNING


Brf Nykvarns Företagsby 769634-3669
18 st lokaler fördelat på två byggnader
Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår till varje lokal (det går att hyra fler)
Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket
Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid
Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med en luftvärmepump
Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning i båda plan
Luftvärmepump
FTX, gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar i varje lokal


PLANLÖSNING


Lokalerna är ca 134 m2. Lokalen har ett bottenplan på ca 91 m2 och en övervåning på ca 46 m2
Nedre planet har vikportar 4,0 x 4,5 meter och en takhöjd på 5,28 meter
Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös takhöjd på 3,1 meter på lägsta stället
Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för


OMGIVNING/NATUR

Det storsatsas i Mörby industriområde med flertalet nyetableringar alldeles intill E20 vid Nykvarns-avfarten. I området finns bla XL Bygg, Volkswagen Group, transportföretag, Burger King, Preem, OKQ8 och snart öppnar McDonald´s. Bra bussförbindelser finns mellan Mörby industriområde, Nykvarn Centrum och Södertälje.

EKONOMI

Brf Nykvarns Företagsby 769634-3669
Avgift Brf: 61 404 kr/år (5 117 kr/mån)
Andelstal insats 5,35%
Andelstal avgift 5,01%
Uppvärmning/el: Ca 600 kr/mån
Andrahandsuthyrning tillåten. Uppskattad hyresnivå 1 100 kr/kvm/år.
Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Pålad/armerad betongplatta
Stomme Stål
Fasad Plåt
Fönstertyp 4-luft typ Aluman
Ventilation FTX
Uppvärmning Luftvärmepump
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Bilder på fastigheten