Bostad, Sörväna 6, Delsbo, Hudiksvall

  • 190 m²

Detta är huset för familjen eller företagaren med unika möjligheter. Villan är förutom att den kan användas som en trivsam familjebostad, godkänd enligt normerna för brand och ventilation att bedrivaverksamhet såsom HVB-hem, Bed & Breakfast eller annan kommersiell verksamhet. Det finns också ett gällande tillstånd hos inspektionen för vård och omsorg, IVO, avseende 9 vårdplatser i huset. Om köparen så önskar kan aktiebolaget som innehar detta tillstånd förvärvas tillsammans med villan enligt se...


Lokaltyp Bostad
Total yta 190 m²
Adress Sörväna 6
Område Delsbo
Objektsnummer 41923801
Tomtarea 9 360 m²
Pris 2 500 000 kr

Beskrivning

Detta är huset för familjen eller företagaren med unika möjligheter. Villan är förutom att den kan användas som en trivsam familjebostad, godkänd enligt normerna för brand och ventilation att bedriva verksamhet såsom HVB-hem, Bed & Breakfast eller annan kommersiell verksamhet. Det finns också ett gällande tillstånd hos inspektionen för vård och omsorg, IVO, avseende 9 vårdplatser i huset. Om köparen så önskar kan aktiebolaget som innehar detta tillstånd förvärvas tillsammans med villan enligt separat överenskommelse med säljaren. Huset som har en gedigen timmestomme, ursprungligen från 1980-talet, är i mycket gott skick, ombyggt till hvb-hem 2016-18 med bland annat ny uppvärmning (nya solpaneler), nytt badrum och tvättstuga, samt brand- och ventilation godkänt såväl för familjeboende som för kommersiellt bruk. På den stora tomten finns även en gäststuga som härstammar från 1800-talet som 2017 fick ett eget badrum med dusch. Dubbelgarage och vedbod. Den nuvarande planlösningen med många små rum, som skulle kunna vara attraktivt för HVB-hem eller Bed & Breakfast med affärsläget 20 minuter från skidbackarna i Järvsö, kan enkelt förändras till en normal familjevilla genom att ett par icke bärande mellanväggar tas ned. Huset har en strålande utsikt över Backsjön i den fagra Dellenbygden, och är lantligt men centralt beläget 20 minuter från Ljusdal och Järvsö och cirka en halvtimme från Hudiksvall. Bussförbindelserna är goda. För den som är hästintresserad finns den professionella, nybyggda hästsportanläggningen på Backen bara några hundra meter bort med möjligheter att delta i ridträning i alla discipliner och att inackordera sina hästar.


Byggnader
Byggnad 1
Beskrivning Välkommen in! Hall med plats för upphängning av ytterkläder och uppställning av skor. Matta på golvet och på väggarna sitter en träpanel. Går Ni till höger finns en stor sal där de sociala stunderna kan avnjutas framför den öppna spisen och med utsikten f
Byggnadstyp Småhusbyggnad