Mark, Södra kustvägen 30, Backtorpshöjden, Östhamra

Beskrivning

TILL SALU Attraktiv fastighet med byggrätt och bästa läget 5995 m².
Södra kustvägen 30
Unik möjlighet att förvärva en bra fastighet med stor tomt 5995 m² och goda exploateringsmöjligheter.
Fastigheten är belägen i Karlshöjdens industriområde vid Åkersbergavägen, väg 276, och invid Görla företagsby i Norrtälje.

Byggrätt 6000 m², (3000 m²/plan). - Tomt 5995 m².

Tomtarealen är 5.995 m² och enligt detaljplan får 50 % av tomtarealen bebyggas,
så det kan bli upp till 3.000 m² byggnad med 11 meter i takfotshöjd.
Kommunalt Vatten och Avlopp anslutet samt fiber.
Hela tomten är avvägd och förberedd för asfaltering.
Området är inhägnat med stängsel och grind.

Ett extra plus är exponeringsläget mot väg 276.
Tillfälle för etablering i Norrtälje,
Området är planerat för industri och handel.
Fastigheten säljs i bolagsform.

Det finns för närvarande ett f.d. bostadshus, byggt 1995,
194 kvm med kontor, kök, badrum, dusch, bastu, sovrum m.m.
Garage 64 kvm med vedeldad panna med elpatron. Det finns V/A i Garaget.

Fakta:
Huvudbyggnaden är ett 2 plans hus.
Nedervåning är på ca 122 m² och består av stort kontor med öppen planlösning.
Stort kök med matplats, ett sovrum.
Wc/dusch samt tvättstuga.
Övervåning på ca 72m² används idag som övernattning för montörer och
består av två sovrum samt stort allrum och bastu.
Total bruksyta: ca 258m²
Uppvärmning vedpanna med elpatron.

Garaget är isolerat, och man har tillgång till rinnande varmt och kallt vatten.
Garaget har måttet B 7,15 m L 8,1 m H 2,5 m.
Två dubbelportar med måtten B 2 m H 2,25 m.
4 fönster , 9 lysrör, 3 trefas uttag.
Luftvärmepump.

Tillträde: Omgående:
Affären: Fastigheten säljs i bolagsform.
Pris: Kontakta Lundin Mäkleri.

Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com

Omgivning

Centralt beläget industriområde med god tillgänglighet till E18, 76 och väg 276. Nytt område med blandad industri- och kontorslokaler. Naturnära beläget med fantastiska grönområden runt om hela området.

Kommunikationer

Bil

Service

Lunchrestaurang, Korvkiosk och handelsbutiker några 100 meter bort.

Skyltläge

Bra skyltläge längs med väg 276

Övrigt

Byggrätt 3000 m² i två plan