Bostad, Säbygatan 6, Centrum, Tibro

  • 946 m²
  • Enligt överenskommelse

Centralt och strategiskt välbelägen hyresfastighet med utvecklingspotential!


Lokaltyper Bostad / Butik / Övrigt
Total yta 946 m²
Adress Säbygatan 6
Område Centrum
Tillträde Enligt överenskommelse
Objektsnummer 41911997
Tomtarea 2 156 m²

Beskrivning

Centralt och strategiskt välbelägen hyresfastighet med utvecklingspotential. Fastigheten belägen mellan centrum och området kring banvallen intill nybyggda hyreslägenheter, nybyggt äldreboende och en ny förskola. Huvudbyggnaden inrymmer tre stora lägenheter på 100 - 125 kvm / lägenhet. Verkstadsbyggnad/gårdshus med bl.a. frisörsalong, garage, kontor samt vakanta ytor i form av förrådsutrymmen och butikslokal som kan utvecklas.

Övrigt

Övrigt:
Huvudbyggnad med tre lägenheter fördelat enligt följande: 1 st 5 r.o.k om 125 kvm, kök, ett wc/bad/dusch,tvätt, 4 sovrum och vardagsrum. Hyra, 8.398: -/mån 1 st 5 r.o.k om 120 kvm, kök, ett wc/dusch,tvätt, wc/dusch, 4 sovrum och vardagsrum. Hyra, 8.470: -/mån 1 st 4 r.o.k om 100 kvm, kök, ett wc/dusch,tvätt, 3 sovrum och vardagsrum. Hyra, 7.446: -/mån Samtliga lägenheter har häll eller hällspis, diskmaskin, tvätt/torktumlare, kyl och frys. Balkong eller uteplats. Hyresgästerna sköter trappstädning själva. Bastu i källaren. Lägenhetsförråd i gårdshus. Gårdshus med 3 garage samt förrådsutrymmen, ingår i lägenhetshyran. Ett stort kallförråd, dock isolerat ihop med lastbryggan, ca 35 kvm. Verkstadsbyggnad med lokaler, fördelat enligt följande: Lokal 1, idag Frisörlokal om 94 kvm med frisörlokal, personal/pentry samt förråd. Hyra, 4.163: -/mån Lokal 2, Butikslokal om 207 kvm med butikslokal, personaldel, wc på plan ett, på plan två finns en stor butikslokal. För närvarande vakant. Tidigare hyra för båda planen 12 500: -/mån varav 8.100: -/mån avsåg plan 1 och 4.400: -/mån avsåg plan två. Lokal 4, Lokal om 50 kvm. Vakant Lokal 5, Kontor/pentry. För närvarande är del av uthyrt för 1.000: -/mån Garage om ca 40 kvm. Hyra, 1.797: -/mån Lokalytorna är uppskattade men de är i vilket fall inte mindre än angivet. Hyresintäkter: Totala faktiska hyresintäkter: 375 310: - (Lokal 2 och 4 ej medräknade) Driftkostnad Fjärrvärme 74 692: - VA 11 338: - Renhållning 3 795: - El 37 071: - Fast.skatt 8 370: - ================== Summa: 135 266: -.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Fasad Träpanel
Fönstertyp 2-glas / 3-glas
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt