Bostad, Råggatan 4, Hönsa, Tibro

  • 191 m²

För mer info: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/Objekt/?source=Hemnet&objektID=2201327.


Lokaltyp Bostad
Total yta 191 m²
Adress Råggatan 4
Område Hönsa
Objektsnummer 41927460
Tomtarea 2 027 m²
Pris 1 685 000 kr

Beskrivning

Nu finns chansen att flytta in i ett helt nybyggt hus med eget dubbelgarage och ha hyresintäkter på de två övriga husen. Hyresgäster finns i de redan uthyrda två äldre husen och vill ni ha allt för uthyrning så får ni fina hyresintäkter totalt på fastigheten. Ett mindre bestånd i Hönsa som är populära boenden att hyra. Komplett uthyrt ger er hyresintäkter på ca 204 000 :- / år i kallhyror.

Övrigt

Övrigt:
På fastigheten finns tre bostadshus och ett garage. Två av tre bostadshus är idag uthyrda så ett finns ledigt för inflytt direkt för ny fastighetsägare (helt nybyggt 2019). Om intresse ej finns för eget boende går det med lätthet att hyra ut per omgående. Varje bostadshus omfattar 2 rum och kök med tillhörande badrum. Exteriört är det vidbyggda förrådsdelar. Den fjärde byggnaden på fastigheten utgör garage. Ett attraktivt läge med Tidan ca 25m bortanför och med öppna fina vyer gör att hyresgästerna trivs bra. Hyresintäkterna idag fördelas enligt följande: Råggatan 4: Nybyggt 2019 53m² (står ledigt nu för ny ägare eller för uthyrning). 78 000: - /år i kallhyra (6500: -/mån) Råggatan 6: 46m² 55 200: - / år i kallhyra (4600: -/mån) Råggatan 8: 46m² (garaget): 12 000 : - / år i kallhyra (vakans idag, ledigt för ny köpare) Råggatan 10: 46m² 58 800: - / år i kallhyra (4900: -/mån) Totala hyresintäkter vid fullt uthyrt ger 204 000: - / år i kallhyror vilket är 17 000: -/mån i kallhyror. Hyresintäkter vid egen bosättning i nybyggda huset och med dubbelgaraget får ni totalt 114 000: -/år i kallhyra = 9500: - / mån.