Bostad, Parkgatan 1, 3, 7 m.fl., Segmon, Grums

  • 2 475 m²
  • Enligt överenskommelse

Fastighetsportfölj med sju bostadsfastigheter i Segmon, Grums. Totalt 39 lägenheter om 2 475 kvm med bedömt driftnetto om 1 388 tkr per år.


Lokaltyp Bostad
Total yta 2 475 m²
Adress Parkgatan 1, 3, 7 m.fl.
Område Segmon
Tillträde Enligt överenskommelse
Objektsnummer 41923531

Beskrivning

Fastighetsportföljen innefattar sju bostadsfastigheter i Segmon, Grums i Värmlands län. Beståndet innehåller totalt 39 lägenheter med en sammanlagd area om 2 475 kvm. Portföljen är indelad i tre enheter: Parkgatan, Mellanvägen samt Stora Häggvik. Möjlighet finns för köpare att presentera bud för portföljen alternativt för enheterna separat. Hyresvärdet för 2019 uppgår till 2 509 tkr med ett bedömt driftnetto om 1 388 tkr per år, motsvarande 577 kr per kvm. Utgångspriser: FASTIGHETSPORTFÖLJ: 13 000 000 kr PARKGATAN: 8 000 000 kr MELLANVÄGEN: 3 300 000 kr STORA HÄGGVIK: 1 700 000 kr Fastigheterna har byggår från 1948 – 1991 där flera stora underhåll har genomförts under åren. I flera av Fastigheterna har bland annat har tak och fönster renoverat samt byte av uppvärmning till jord- och bergvärme. Flertalet badrum har renoverats samt ytskikt i lägenheterna har fått löpande underhåll. Alla fastigheterna har bredband via fiber. I portföljen ingår även fyra obebyggda tomter intill bostadsfastigheterna. Här finns möjlighet för köpare att utföra nybyggnationer. Vatten och avlopp finns framdraget vid tomtgräns. Säljaren har bedrivit verksamhet med uthyrning av möblerade lägenheter som hyrs ut löpande. Exempel på hyresgäster är bland annat försäkringsbolag samt underleverantörer till Billerud Korsnäs. För mer detaljerad information se bifogat prospekt. Kontakta ansvarig mäklare för visning.