Bostad, Nygatan 81, Holmängen - Vänersborg, Vänersborg

ERA Kommersiellt Kommunikation (6158 m)

Industrienhet med tillhörande flerfamiljshus - Holmängen.

Beskrivning

Nu finns tillfället att förvärva en industrienhet med verkstadshall och tillhörande flerfamiljshus med två stycken lägenheter och garage i bottenplan. Fastigheten är belägen vid Holmängen med centralt läge. Idag är industrienheten uthyrd och även båda lägenheterna. Uppvärmning är bergvärme i bostadshuset och luftvärmepump i verkstadslokalen. BYGGNADSBESKRIVNING Huvudbyggnaden med bostäder inrymmer 2 st lägenheter en trerums lägenhet om ca 70 kvm. 5900kr/mån + 150 kr/mån förhushållsel Den andra lägenheten är en enrumslägenhet om ca 50 kvm. 4195kr/mån + 150 kr/mån hushållsel. Total intäkt är idag 124740 kr/år. Lokalen är idag 366 kvm enligt taxeringen och årshyran är ca 183000kr/år. som träder i kraft 1 nov 2018. Idag är årshyran 164700 kr/år. Garageplats i bostadbyggnaden hyrs ut idag för 2500 kr/mån, 30000 kr/år. Totala hyresintäkter är idag 319440 kr/år Den total driftkostnaden på uppvärmning är enligt säljarna är 34000 kr/år exklusive underhåll och fastighetskatt. Säljarna har installerat bergvärme på fastigheten och målat fasad samt normalt underhåll.

Byggnader
Byggnad 1
Avlopp/vatten Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.