Bostad, Nygatan 81, Holmängen - Vänersborg, Vänersborg

ERA Kommersiellt Kommunikation (6158 m)

Industrienhet med tillhörande flerfamiljshus - Holmängen.

Fakta om fastigheten
Fastighetstyper Bostad/Industri/Verkstad
Total yta 128 m²
Adress Nygatan 81
Område Holmängen - Vänersborg
Byggår 1960
Tomtarea 1 016 m²
Objektsnr 41906252
Få prisuppgift.

Fyll i era uppgifter nedanför för mer information och aktuell hyresnivå.

pratbubbla_delResurs 14

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Nu finns tillfället att förvärva en industrienhet med verkstadshall och tillhörande flerfamiljshus med två stycken lägenheter och garage i bottenplan. Fastigheten är belägen vid Holmängen med centralt läge. Idag är industrienheten uthyrd och även båda lägenheterna. Uppvärmning är bergvärme i bostadshuset och luftvärmepump i verkstadslokalen. BYGGNADSBESKRIVNING Huvudbyggnaden med bostäder inrymmer 2 st lägenheter en trerums lägenhet om ca 70 kvm. 5900kr/mån + 150 kr/mån förhushållsel Den andra lägenheten är en enrumslägenhet om ca 50 kvm. 4195kr/mån + 150 kr/mån hushållsel. Total intäkt är idag 124740 kr/år. Lokalen är idag 366 kvm enligt taxeringen och årshyran är ca 183000kr/år. som träder i kraft 1 nov 2018. Idag är årshyran 164700 kr/år. Garageplats i bostadbyggnaden hyrs ut idag för 2500 kr/mån, 30000 kr/år. Totala hyresintäkter är idag 319440 kr/år Den total driftkostnaden på uppvärmning är enligt säljarna är 34000 kr/år exklusive underhåll och fastighetskatt. Säljarna har installerat bergvärme på fastigheten och målat fasad samt normalt underhåll.

Byggnader
Byggnad 1
Avlopp/vatten Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.