Butik, Norra Långgatan 9, Centrum, Åmål

  • 2 469 m²

3D-fastighet som omfattar markplan samt delar av källarvåningen. Renoverad under 2013 och ombyggd till galleria. Nytt Ftx-system för god ventilation och värmeåtervinning. Flera stabila hyresgäster ochett diversifierat utbud. Synoptiks lokal renoverad under 2018. Tre lokaler är idag uthyrda. Uthyrd yta är om 1519 kvm butiksyta och 127 kvm källaryta. Vakant butiksyta om 550 kvm till köparens förfogande eller för eventuell uthyrning. Vakant lagerlokal i källaren om ca 400 kvm som idag förfogas av...


Lokaltyper Butik / Lager / Logistik
Total yta 2 469 m²
Adress Norra Långgatan 9
Område Centrum
Objektsnummer 41924320
Tomtarea 3 224 m²

Beskrivning

3D-fastighet som omfattar markplan samt delar av källarvåningen. Renoverad under 2013 och ombyggd till galleria. Nytt Ftx-system för god ventilation och värmeåtervinning. Flera stabila hyresgäster och ett diversifierat utbud. Synoptiks lokal renoverad under 2018. Tre lokaler är idag uthyrda. Uthyrd yta är om 1519 kvm butiksyta och 127 kvm källaryta. Vakant butiksyta om 550 kvm till köparens förfogande eller för eventuell uthyrning. Vakant lagerlokal i källaren om ca 400 kvm som idag förfogas av säljaren. Intäkter och driftskostnader redovisas exklusive moms. Årshyra vid 100% uthyrt: 1.691.044kr Årshyra per dagens intäkter: 1.324.884kr Driftskostnader: ca 300.000kr Driftnetto: 1.024.884kr


Byggnader
Byggnad 1
Beskrivning Gedigen fastighet med mycket bra läge i Åmåls centrum. Lokalerna är idag uthyrda till butiker, mataffär och en restaurang. I källaren finns lokal i anspråk av säljaren samt lager till vissa hyresgäster. Låg driftskostnad samt lågt underhållsbehov.
Grund Betong
Stomme Betong
Fasad Skyltfönster, träpanel, lecast
Fönstertyp Butiksfönster, isolerglas
Ventilation FTX-system, nytt 2013.
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Bilder på fastigheten