Industri, Maskinvägen 3, Järna

  • 183 m²

Industrilokal om 183 kvm i Järna med bra tillgänglighet precis intill E4:an vid Järnaavfarten.


Lokaltyper Industri / Verkstad / Lager / Logistik
Total yta 183 m²
Adress Maskinvägen 3
Kommun Södertälje kommun
Objektsnummer 41926850
Bifogade filer

Stanna hemma om du kan. Boka videovisning när du gör en intresseanmälan.

Lämna ett önskemål om att få se lokalen genom videovisning i meddelandet. Glöm inte att ge ett förslag på tid och datum.


Beskrivning

Industrilokal i Järna med bra tillgänglighet precis intill E4:an vid Järnaavfarten. Lokalen som är på ca 183 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik.

Andrahandsuthyrning är tillåtet.

FASTIGHETSBESKRIVNING


Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket
Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid
Upplyst nattetid
Lokalen har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med luftvärmepumpar samt FTX ventilation med återvinning
Gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar
Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för


PLANLÖSNING


Lokalen är ca 183 m2 fördelat på två lika stora våningsplan
Nedre planet har vikportar 4,0 x 4,5 meter och en takhöjd på 4,65 meter. Uppstick för V/A, uppstick för WC/dusch.
Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös takhöjd på 2,6 meter på lägsta stället.
Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår (det går att hyra fler)


EKONOMI

Brf Tuna Företagsby 769634-3651
Avgift Brf: 69 972 kr/år (5 831 kr/mån) (kan komma att sänkas)
Andelstal 6,67%
Uppvärmning/el, sophantering: Ca 915 kr/mån
Andrahandsuthyrning tillåten. Uppskattad hyresnivå 1 100 kr/kvm/år.
Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.

OMGIVNING

Fastigheten är belägen i Tuna industriområde alldeles intill E4an vid Järna avfarten. Exempel på företag i området, Järna Trä och Postnord. Ca 900 m till pendeltåg i Järna.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Armerad pålad betongplatta
Fönstertyp 4-luft typ Aluman
Ventilation FTX
Uppvärmning Luftvärmepump
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Bilder på fastigheten