Bostad, Målskog säteri 1, Bankeryd

  • 379 m²

En byggnad i Herrgårdsanda rustikt timrad i sitt nav, smyckad med generösa takhöjder, stavparkett, spegeldörrar, eldstäder och generösa salonger!


Lokaltyper Bostad / Kontor / Övrigt
Total yta 379 m²
Adress Målskog säteri 1
Kommun Jönköpings kommun
Objektsnummer 41931884
Tomtarea 5 m²

Stanna hemma om du kan. Boka videovisning när du gör en intresseanmälan.

Lämna ett önskemål om att få se lokalen genom videovisning i meddelandet. Glöm inte att ge ett förslag på tid och datum.


Beskrivning

Välkommen till Målskog Säteri 1!
En skönhet med sitt ursprung från 1850!

En byggnad i Herrgårdsanda rustikt timrad i sitt nav, smyckad med generösa takhöjder, stavparkett, spegeldörrar, eldstäder och generösa salonger med genomgående tilltalande ljusflöde!

Vid full uthyrning har hyresinkomsten varit; 347 000kr/år.

En fastighet att disponera efter Era önskemål.
En ståtlig herrgårdsbyggnad med utrymme i överflöd för den stora familjen.
Bo gratis genom att hyra ut de övriga lägenheterna, eller kanske ett generationsboende?
Eller varför inte en investering med full uthyrning.

Idag fördelas byggnaden om tre lägenheter där alla har sin egen ingång med möjlighet till egna uteplatser. Utöver lägenheterna inrymmer huset även ett mindre kontor.

Denna skönhet ligger inbäddad i en vacker parkmiljö omgärdad av skog och fält.

Nuvarande ägare är ett Bolag som förvärvade fastigheten 1989.
Bolagets VD har disponerat den största lägenheten samt kontoret.
Före deras tid har flera celebriteter varit dess ägare, bl.a. Drottning Kristina.


Fastigheten kommer att vara tom vid överlåtelsen för att frigöra möjligheter för den nya ägaren.

Transaktionen kan göras genom vanlig fastighetsaffär alternativ genom paketering till ett bolag.


Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.


Fastigheten har typkod 321 (lägenheter och lokaler).


YTFÖRDELNING;

Lägenhet 1;
Disponeras av ägande bolagets VD.
Ingång på framsidan genom den ursprungliga entrén (denna delas ej med övriga lägenheterna, men tar Er till kontoret).
Lägenheten ligger på plan 1.

182 kvm.
Hyresintäkt; 12 375kr/mån.

Lägenhet 2;
Står tom med anledning av försäljningen för att ge en flexibilitet för nästa ägare.
Har en egen ingång på västra gaveln.
Lägenheten är i etage med kök, badrum och vardagsrum på plan 1 och sovrum på plan 2.
58 kvm.
Förgående hyresgäst betalade en hyra om 5804kr.
Eget abonnemang för hushållsel.

Kontor;
Disponeras av det ägande bolaget.
Ingång genom samma huvudentré som lägenhet 1, dock ett eget trapphus upp till kontoret.
Kontoret ligger på plan 2.
Kvm; 30.
Hyresintäkt; 2500kr/mån.
Delar abonnemang för hushållsel med lägenhet 1.

Lägenhet 3;
Står tom med anledning av försäljningen för att ge en flexibilitet för nästa ägare.
Ingång på norra gaveln (denna delas ej med övriga).
Lägenheten ligger på plan 2.
109 kvm.
Hyresintäkt vid tidigare uthyrning; 8279kr/mån.
Eget abonnemang för hushållsel.

Omgivning

Lantlig vacker idyll med skog, fält och ängar.

Kommunikationer

Busskommunikationer

Planlösning

Lägenhet 1;

Entré från mitten av huset.

Hela våningen har generös takhöjd, massiva spegeldörrar och ekparkett samt ett generöst ljusflöde med fönster mot samtliga väderstreck.

HALL i vinkel som ansluter mot köket i ena riktningen och vardagsrummet mot den andra.

I anslutning till hallen finner Ni även ett DUSCHRUM/WC med ljust kaklade väggar och ljust klinkergolv.
Inredning; Två handfat, wc och dusch.

I anslutning till hallen finns ett sovrum.

KÖKET är stort med skåp från högt till lågt och generösa ytor, precis som det ska vara på landet.
Vit skåpinredning med spegelluckor, vitrinssektion och ljust stänkskydd i kakel.
Utrustning; Kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, spis, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.

Stor MATSAL i anslutning till KÖKET.
I fil med matsalen ligger ett SOVRUM samt en anslutning till badrum och tvättstuga.

BADRUMMET har röda kaklade väggar, ljus plastmatta och vädringsfönster.
Inredning; Badkar, handfat och wc.

Mindre TVÄTTSTUGA med ljus plastmatta, tvättho, skåp och tvättmaskin.

Stort och vackert VARDAGSRUM (i fil med matsalen).
Rummet har ett underbart ljusflöde från generösa fönsterpartier.
Rummets nav utgörs av en vitt kakelugn.
Härifrån tar Ni Er ut till TERRASSEN och vidare ner till TRÄDGÅRDEN.

Till höger om vardagsrummet i fil finns ytterligare två stycken sovrum.



LÄGENHET 2;

Har en egen entré på södergaveln.

Hall med ljust klinkergolv.

DUSCHRUM/WC med ljus plastmatta, ljusa helkaklade väggar.
INREDNING; Wc, handfat med underskåp, duschkabin och tvättmaskin.

KÖK med vit skåpinredning, svart stänkskydd i kakel.
Utrustning; Spis, fläkt och kyl/frys.
Ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM med ekparkett och braskamin.

Genom en trappa från vardagsrummet tar Ni er upp till SOVRUMMET. Ytan har trägolv och en delvis synlig timrad vägg.



KONTORET;
ni tar Er till kontoret genom huvudentrén samt vidare genom ett eget trapphus.
kontoret består av ett stort ljust rum med ekparkett.
Ej några faciliteter såsom hygienutrymme eller liknande.


LÄGENHET 3;
Nås genom den norra gaveln via en egen entré och ett eget trapphus.
Lägenheten ligger på plan 2.
Hela våningen har generös takhöjd, massiva spegeldörrar och ekparkett (ej köket och lilla sovrummet i anslutning till detta) samt ett generöst ljusflöde med fönster mot fyra väderstreck.

Stort och vackert VARDAGSRUM med öppen spis och utgång till den stora balkongen.

Vardagsrummet ansluter till två SOVRUM.

BADRUM med kaklade väggar, klinkergolv och vädringsfönster.
Utrustning, wc, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Rymligt och trivsamt KÖK med vit skåpinredning med spegelluckor och ljust stänkskydd i kakel.
Utrustning; Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

I anslutning till köket finns ett mindre SOVRUM samt ett rymligt SKAFFERI.

Från köket tar Ni Er ut till en BALKONG. På vardera sida om balkongen finner ni FÖRRÅD.

Service

Ca 5 km till Jönköping.

Vägbeskrivning

Från Jönköping, kör mot Bankeryd ca 5 km och tar av vänster mot skylten Prinseryd. Följ skyltarna ca 1,5 km.

Övrigt

ÖVRIGT:

1989 -1990

Ny dränering med rensbrunnar.
Nya Finstral fönster överallt.
Luftvattenvärmepump installation med vv-beredare.
Montering av flaggstång.
Slipning golv kontor.

Lägenhet.1:
2 nya badrum.
Nytt Ballingslövkök.
Ny el.
3 rum + 2 hallar tapetserade med Kinnasand Novalin tapeter,övriga rum tapetserade/ målade,inlagda nya trägolv, slipade parkettgolv.

Lägenhet 2:
Nytt badrum.
Nytt Ballingslöv kök.
Ny el.
Målning/ tapetsering av alla rum, inlagda nya trägolv, slipat parkettgolv.

Lägenhet 3:
Nytt badrum.
Nytt Ballingslöv kök.
Ny el.
Målning / tapetsering av alla rum.
Nya trägolv, slipat parkettgolv.
montering markis


1992
Utvändig skrapning målning oljealkyd fasad och fönsterfoder.

1997
Nyanläggning av infiltrationsbädd.

2001
Bygge av vinkällare.

2002
Nybyggnad av takkupa västergavel, inredning av bostadsutrymme 2: a våningen i 2: an.
Montering av 2 st Veluxtakfönster.
Framtagning av timmerväggar i lägenhet 2 och 3.

2002
Tilläggsisolering vind.
Tapetsering 4: an

2010 Ny torktumlare i lägenhet 3.

2011
Montering av braskamin i lägenhet 2,
Skrapning, målning oljealkyd fasad.
Ny tvättmaskin i lägenhet 2.

2014
Ny oljebrännare Bentone.
Tapetsering i lägenhet 3.

2015
Ny diskmaskin i lägenhet 3.

2018
Ny Grundfoss vattenejektorpump,
Lagning del av tak ( spont,papp,läkt ).
Slipning köksgolv i lägenhet 3 samt ny tvättmaskin.
Ny tvättmaskin/diskmaskin i lägenhet 1.

Vid renoveringen 1989-1990 sattes nya vitvaror in överallt som är utbytta efter hand.


SERVITUT



FÖRSÄLJNINGSPROCESS;

Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av Målskog Säteri 1 i Bankeryd.

Vid avlämnande av anbud/bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.

-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.

-Buden skall fastställas med utgångspunkt från fastighetsvärdet och kommer således omräknas
i anknytning till en aktuell proforma för att säkerställa priset på aktierna om parterna skulle överenskomma att göra transaktionen genom en bolagsaffär.

-Endast skriftliga bud beaktas.

-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till den latenta skatten vid en bolagsaffär samt eventuella
övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.

-Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.

-Anbud/bud tas emot fortlöpande.

-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.

-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.

-Bolaget kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.

-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.


SERVITUT/INSKRIVNINGAR

Pantbrev; 2 541 000kr.

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0680-1639.4
Förmån: Officialservitut Väg, 0680-239.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0680-239.1.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Torpargrund
Stomme Handbilat timmer
Bjälklag TRä/Timmer
Tak Pannor/papp
Fasad Träpanel
Fönstertyp 2-glas kopplade
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Luft/Vatten samt olja
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Djupborrad brunn (grannen har enligt servitut rätt till denna, men har dock borrat en egen brunn. Gemensamt avlopp med infiltration belägen på grannens tomt.
Karta